通過海外資產配置的方式實現自身的資產保值，已成為中國高淨值人群購置全球房產的最主要原因。
據胡潤百富與萬國置地聯合發佈《2017中國高淨值客戶海外置業展望》，溫哥華、奧克蘭、惠靈頓等城市投資回報率均在30%以上。
另據世邦魏理仕的最新報告指出，2018年伊始，溫哥華和多倫多就是北美市中心辦公室空置率最低的城市，分別為5.0%和3.7%。CBRE還預測，受到租戶需求增加和缺乏新的辦公室供應的影響，今年這兩個城市空置率還將進一步下降。
伺機而動 瞄準溫哥華辦公市場
在持續的投資熱潮下，加拿大商業地產在2017年創下投資新紀錄，並且是全球僅有的四個創下商業地產投資新高的國家之一。
其中作為加拿大主要港口城市和重要經濟中心的溫哥華則給予了重要支持，數據顯示，溫哥華的商業地產投資在2017年攀升至創紀錄的117億美元，同比增長44.9%，佔加拿大整個商業地產投資額的27%。
專家預計，2017年溫哥華商業地產呈現前所未有的火爆勢頭會持續到2018年，甚至有可能持續更久。
不過，目前溫哥華商業地產市場也面臨著一些問題，市中心寫字樓市場供應量繼續趨緊，空置率不斷下降，使得辦公樓的租金不斷攀升。
在今年5月，阿里巴巴就透露正在溫哥華尋找合適的辦公地點，並在2、3年內至少僱傭30名員工。據天貓國際總經理劉鵬介紹，阿里巴巴之所以選擇將加拿大總部設在溫哥華，是因為溫哥華有巨大的華人群體，有著多元化的經濟文化生態環境，是未來阿里巴巴北美戰略發展的重要城市。
溫哥華經濟委員會首席執行官伊恩·麥凱（Ian McKay）表示，溫哥華的地理位置與西雅圖和舊金山以外硅谷的大型技術中心的時間相同，也有助於吸引科技公司。
而在去年11月，網上零售及科技巨擘亞馬遜就宣佈要擴展在溫哥華市中心的辦公面積。據今年5月初的最新消息，亞馬遜預計將新增3000個工作崗位，使亞馬遜在溫哥華的總員工數達到5000人。亞馬遜的這項決定也推動了WeWork積極進軍加拿大市場。
“溫哥華的辦公樓空間已經快達到了臨界點，在這裡，科技租戶如今已成為整個辦公環境的重要組成部分。”CBRE分析，現實是土地資源短缺和企業需求增長，使得寫字樓開發遠遠跟不上需求，這種情況下，賣方市場房東定價具有競爭力，預計溫哥華辦公樓市場2018年淨租金可能會上漲10.0%。
正是看中溫哥華這一市場機會， Westbank西岸集團早已提前佈局，攜16套總計74,000平方英尺的溫哥華一號公館創意辦公空間來填補目前溫哥華辦公樓市場稀缺的空白。
坐擁黃金地帶 獨一無二
公開資料顯示，溫哥華一號公館創意辦公空間坐落於溫哥華耶魯鎮社區，位於溫哥華商業區和最聞名的海濱休閒區之間，佔據市中心黃金地段，交通便利，步行5分鐘即可到達臨近三大公交站，步行8分鐘就可到Yaletown Roundhouse地鐵站，無論是通往機場，還是列治文、本拿比等地，都十分便利。
實際上， Westbank西岸集團，2014年其就在此推出了被譽為“溫哥華地標豪宅”的溫哥華一號公館Vancouver House，並創下不到3個月375套房源全部售罄的記錄。2015年這個項目獲得了世界建築界大獎，並登上美國《時代週刊》雜誌。
“目前這裡房源的出售單價約2500加幣/平方尺，但也很難買到一間。”溫哥華當地一房產經紀人在接受採訪時透露。
從這一房價走勢上也能佐證，溫哥華的公寓、辦公樓項目是一個不斷升溫而且回報有保障的市場。
聯手世界級大師 個性定製彰顯開發理念
而對於Westbank西岸集團來說，擁有成功將建築與城市藝術完美融合的豐富經驗，也註定了將不走尋常路去打造溫哥華一號公館創意辦公空間。
項目總設計師Bjarke Ingels
筆者瞭解到，不管是在內部設計還是公共區域，都彰顯著溫哥華一號公館創意辦公空間是以整體藝術作品為設計基礎而創作：
內部辦公室的建築將採用原始建築混凝土的天花板，啞光白色木地板，樓梯欄杆上的白色塗層金屬格柵以及覆蓋“辦公室”的封閉式會議室的生態音響，這些會議室配有整面玻璃幕牆，讓空間變得明亮和延續性；
公共區域將設計更多特色照明設備和四面可見的窗戶，共享格蘭威爾大橋和周邊海灘區附近的美景。
一海外地產投資專家指出，從目前溫哥華辦公樓的緊缺度和未來價值來講，此次溫哥華一號公館創意辦公空間的推出，預計又會引發搶購潮，“相比公寓，購買辦公樓也無額外的海外買家稅，這可能也是海外投資者們比較關注的”。
公開資料顯示，Westbank西岸置業集團是北美地區的知名的高端房地產開發商，成立於1992年。經過20多年的發展，已建成和在建項目合計金額現已超過了250億加幣，大多分佈在北美的加拿大和美國地區，項目包括豪華公寓、五星級酒店(包括北美唯一兩家香格里拉大酒店和溫哥華費爾蒙太平洋酒店)、辦公大廈、商業大樓。
本週六（6月9日），Westbank西岸集團將會舉辦一場【加拿大海外置業尊享會】，現場發佈溫哥華一號公館創意辦公空間的獨家信息，更有大咖深度解析加拿大樓市發展趨勢，誠邀蒞臨，瞭解最精品的樓盤信息，掌握第一手資料。
—活動信息—
日期：2018年6月9日（本週六）
時間：下午2點
地點：上海·恆隆二期、北京·國貿三期、深圳·卓越世紀
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