農村人口擴張,佔用自家耕地建房,是否合法?

農村人口擴張,佔用自家耕地建房,是否合法?

隨著農村人口的擴張和收入的提高,農民佔用自己家耕地建房現象不是個例。那麼在農村佔用耕地建房是否合法呢?

首先明確一點,能建房的只能是建設用地。而用耕地建房,根據普通耕地和基本農田不同,規定也不同。

我國對基本農田設立了極為嚴格的保護政策,這是一道紅線,任禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建房、建墳等破壞基本農田的活動,禁止任何單位或個人佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。所以佔用基本農田建房都是不可以,不分誰家的土地。

對普通耕地規定,禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房。從這句話可以分析出直接佔用耕地建房是不允許的,需要滿足一定的條件或者履行一定的手續,即需要先將農用地轉為建設用地,辦理農用地轉用審批手續後才能建房。

如果沒有履行這些手續擅自建房,不管是否是自己家的土地,都會責令拆除、恢復原種植條件,並處以罰款等處罰,到時候就得不償失啦!

你們那裡情況如何?歡迎下方留言!

農村人口擴張,佔用自家耕地建房,是否合法?

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