14:40
據前方傳來的消息,目前選房已經全部結束。
臨空港青年城大學生安居房首次開盤未售罄!剩餘30多套54平米戶型未售完,房源將保留到十月與下一批房源一起再開盤!
也就是說今天進入選房的大學生中,有30多人放棄了選房。
大學生安居房開盤流程:
1.首先現場將導入所有進入搖號的人員名單
2.系統隨機搖號搖出所有人員排序
3.主持人公佈前392號人員(與房源總數一致)名單及身份證號後六位進行核對
4.未進入前392名的人員將全部離場
5.根據搖號順序,十一人組進入選房區選房
6.未售完的房源將進入下一批選房
也就是說,只有搖到前392名的大學生才能進入選房環節,即使有人放棄選房,也不能參與選房。
剩餘人員資料將自動計入下一次開盤,無需重複登記。
11:30
選房環節正式開始!
第一個選到房的大學生說她手一直在抖
11:00
現在進入簽約環節393到1585號有序離場,四個月後等待下一期,此次沒搖到的人資料自動轉到下一期
前十個幸運兒奔跑入場:
10:54
主持人在暢號,把392個幸運者的姓名編號報出來,核對姓名和身份證尾號 之後才能按照順序進場選房簽約,一次放行10個人
10:42
一會兒全部搖完了之後就會按照順序進來後臺選房源,交一萬定金,籤協議
後臺選房一切就緒了,進來之後不想要的大學生,要填自願放棄承諾書才能離場
10:23
搖號正式開始了 一頁頁的名字正在大屏幕上滾動
號碼不停在滾動,大學生都非常緊張站起來看自己的號碼有沒有被搖出來
全部搖完了之後就會按照順序進來後臺選房源,交一萬定金,籤協議
一口氣將1585個號放入滾動池 前392個幸運兒即將產生 可以進入選房環節
10:00 搖號馬上開始
選房需要身份證,一萬元的銀行儲蓄卡需要準備好,電腦隨機搖號
聽說搖號名字1秒之內會被搖出來 主持人宣佈一共1585人參加搖號
後臺選房崗位的工作人員已就位,等待搖中號的幸運兒
9:38
嘉賓上臺發表演講,武漢宣傳片正在播放中
9:18
主持人開始講解搖號規則,選房需要身份證,一萬元的銀行儲蓄卡需要準備好,電腦隨機搖號。現場幾乎已經坐滿,由於僅限大學生購房者本人入場,現在人數基本就是參加搖號的總人數,現場實到1589個人,從中搖出392套房子。
8:50
9點截止簽到,不能入場,9點到十點領導發言,還有表演,十點正式開始搖號
價格表上來看 58平加上精裝修後,打完8折價格在47萬左右
1852個有資格的大學生,392套房子。核驗身份入場,七點開始。
流程,七點半到九點半簽到,九點半全部進場。
這次開盤的戶型圖:
開盤公告
武漢臨空港經濟技術開發區(東西湖區)臨空港青年城大學生安居房首次發售儀式將於2018年6月9日上午9:30,在武漢客廳·中國文化博覽中心-B館舉行(乘坐軌道交通2、3、8號線到宏圖大道站,從H出口出站向東200米即到)。請符合條件的公示人員憑個人身份證核驗入場參與搖號購房(僅限購房申請者本人於當天9:00前入場,遲到視同放棄此次購房資格,父母親友謝絕入場)。
現已取消認籌階段,當天搖到房交1萬定金籤認購合同。
經過公示符合購房條件的人員,如在當天搖號購房活動中中籤,需當場簽訂臨空港青年城·青慧苑《武漢市商品房認購書》,並繳納定金人民幣一萬元(如購房成功,該定金自動轉為首付款;放棄購房資格,該定金不退)。如屆時沒有繳納視同放棄購房資格。繳納定金時,需使用儲蓄卡或借記卡(不得超過三張),不能使用信用卡或現金。
經過公示符合購房條件的人員,如在當天搖號購房活動中沒有中籤,可直接進入下次臨空港青年城308套房源搖號,不必提交資料進行二次購房登記(信息有異動者除外,最終符合購買條件人員以屆時東西湖區主管部門審核意見為準)。
截至5月29日下午5時30分,臨空港青年城共接受電話、網絡及現場諮詢近2萬餘次,收到符合條件的報名資料1223份。
八折安居房商貸基準利率不上浮 大學生還貸省不少錢
通過現場提供的“商業貸款須知”上看到,銀行針對無房貸客戶,首付三成起,還款採取基準利率。還款年限最長可達30年。
目前臨空港青年城購房可採取公積金貸款、商業貸款、組合貸款等方式,手段靈活;商業貸款利率較市場低,能夠減輕大學畢業生還貸壓力。她介紹,普通商品房的商業貸款利率,一般在基準利率上上浮20%以上。臨空港青年城的商業貸款利率,則參照目前4.9%的基準利率。
現場購房者袁萌萌表示,臨空港青年城無論是售價還是商貸利率,都給予大學生很大優惠。她算了一筆賬,如果自己購買54平方米戶型,三成首付,須貸款24萬元左右。按照30年等額本息還款方式,貸款利息共為21.85萬元。而如果參照市面6.37%的還款利率,同等條件下其利息為29.87萬元。也就是說,商貸購買臨空港青年城房產,僅在利息這一塊,就將節省8萬元。
首付三成,可貸款,可出售
按照商品房購買貸款的有關規定,首付三成,可以公積金貸款。
根據《武漢市大學畢業生保障性住房管理暫行辦法》,安居房可以出售,按照屆時市場價的80%出售給其他符合條件的大學畢業生。
房子產權70年,購買後可以辦理不動產證。
安居房主要在哪些區?
大學畢業生安居房以60平方米左右小戶型為主,銷售價格與項目地段、交通狀況、配套設施狀況有關,以低於市場價20%對大學畢業生銷售。中心城區以租賃房為主,安居房主要分佈在三個開發區和新城區,有利於降低銷售價格,減輕大學畢業生購房負擔,同時加強交通和配套設施建設,以滿足大學畢業生的生產、生活需求。
下半年開售剩餘308套房屋:
臨空港青年城預計於今年6月先期開售首批392套大學生安居房,下半年開售剩餘308套房屋。
臨空港青年城一期青慧苑共有4棟樓700套房屋,其中1—2、2、4、6號樓共有700套房屋擬作為銷售試點。
將先期出售2、4號樓392套房屋,共計23971.2平方米,另外308套房屋後期銷售。
後期房源將提前入市。目前在售戶型有三種:54㎡(一室一廳),57㎡(一室一廳),70㎡(兩室一廳) 。
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