2018即將悄然過半，四會市高新區作為肇慶東部樓市重鎮，繼上半年敏捷江畔豪庭、碧桂園·翡翠郡、龍光玖龍湖、保利愛樂小鎮等各大品牌新盤入市後，下半年又一波純新盤蓄勢待發，席捲市場。
據肇慶房王不完全統計，四會、大旺（高新區）2018年下半年將有20個純新盤亮相，其中品牌房企可以說是來勢洶洶，碧桂園、恆大、新城控股、合景泰富、正黃、雍晟等全國知名品牌房企，然而合景泰富、正黃集團、新城控股等是肇慶首秀；15盤集聚四會市，5盤位於肇慶高新區。
回顧近年四會市和高新區土拍情況，就不難發現，在這兩區域有著大量的土地存量，特別是四會東城街道是其中出讓地塊較多的區域。
隨著新城、保利、龍光、恆大、融創、碧桂園、敏捷等品牌開發商的強勢佈局，使四會大旺土地存量和在推樓盤數量較多，並且該區域單價適中，地理位置等條件較為成熟，逐漸成為購房者置業熱門區域，成交量也排名肇慶全市前列。
【新城吾悅廣場】
新城吾悅廣場位於四會市東城街道陶塘村委會地段；2017年年底，新城已與四會市簽署項目合作開發框架協議，今年5月正式擇地啟動，總建築面積達60萬㎡，總投資額約30億，是新城控股在廣東首個商業綜合體航母項目。
四會新城吾悅廣場將打造成為新城控股在華南片區佈局的標杆，建成集時尚購物中心、休閒娛樂體驗區、精品商業街區、高端住宅於一體的國際化商業綜合體！
項目動態：項目將於6月24日四會譽誠大酒店舉行招聘會，預計10月營銷中心開放，年底即將開售商鋪和公寓產品。
【正黃·金色悅府】
正黃金色悅府位於四會市東城街道上元塘地段，於2017年6月正黃集團以2.07億元拍下，是肇慶首個項目。正黃集團15載進駐18城，建造44盤，累計開發面積逾1000萬㎡。曾榮獲中國優秀開發商50強、中國西部房地產公司品牌價值TOP10等榮譽。
項目總佔地面積35540.04㎡，總建築面積約14.89萬㎡，包含建設13棟26層的住宅樓、2棟2層高的商業裙樓，規劃總戶數1324戶，配建機動車位 913 個。
項目動態：該項目去年9月規劃公示，營銷中心已於今年1月28日開放，首推77-88㎡精裝三房，項目即將下半年開盤。
【碧桂園·中央公園】
位於四會市東城街道上元塘，總用地面積50984.58㎡，總建築面積約21.68萬㎡，規劃建設11棟25-26層高住宅樓、1棟商業裙樓、1棟垃圾收集站和1棟6班幼兒園，同時配建1497個機動車停車位。
項目動態：2017年7月14日項目規劃公示，預計下半年正式面世。
【恆福新里程】
恆福新里程位於四會市東城街道黃崗村經濟聯社地段，由四會市恆福興達房地產開發有限公司開發，總投資15.39億元。
規劃總用地面積約6.58萬m²，總建築面積約22.57萬m²。項目住宅類面積約1.87萬m²，規劃2144戶，涵蓋58-118m²二至四房戶型，配建1棟約1778m²幼兒園，和機動車停車位1409個。
項目動態：於2018年2月2日項目規劃公示，預計今年下半年亮相
【鴻譽花園】
鴻譽花園位於四會市東城街道陶衝村委會地段，金星路北側，由四會市駿豪房地產有限公司投資開發。
項目規劃總用地面積約1萬m²，總建築面積約3.09萬m²，主要由兩幢分別為20層和28層的主體建築組成，規劃238戶，屬典型的成熟地段精品樓盤。
項目動態：於2017年8月3日項目規劃公示，預計今年下半年亮相
【悅景雅苑】
項目在四會市東城街道水仙路地段內進行建設，由四會市悅景實業發展有限公司投資開發。
項目總用地面積9421.00m²，總建築面積為40786.26m²，擬建包括：首層商業廣場、高層住宅樓、配套公建、地下室及其他基礎配套工程。
項目動態：於2017年10月25日項目規劃公示，預計今年下半年亮相
【廣源國際】
廣源國際位於四會市東城街道四會大道南，由四會市廣源房地產開發有限公司投資開發。
項目規劃總用地面積約2.07萬m²，總建築面積約8.18萬m²，其中居住體量約3.08萬m²。廣源國際集住宅、商業於一體，獨立商業體上將建設成大型空中綠化廣場。
項目動態：於2017年10月25日項目規劃公示，預計今年下半年亮相
【中豪荔枝灣】
項目位於四會市東城街道荔枝灣至舊磚廠地段，一線江景，由四會市中豪房地產開發投資有限公司投資開發。
項目總用地面積約75417.45m²，總建築面積約27萬m²，共1840套精品住宅，區內設有大型地下停車場，配備居民健身設施、幼兒園等。
項目動態：於2018年3月12日項目規劃公示，預計今年下半年亮相
【雍晟·嶺南春天】
雍晟·嶺南春天由四會雍晟房地產開發有限公司開發，雍晟地產成立於2004年，先後在廣州、長沙、贛州、四會等城市開發了多個樓盤項目，擁有雄厚的房地產開發實力和成熟的經營理念。2017年，正式進駐肇慶四會市，更是肇慶首個項目。
雍晟·嶺南春天位於城中街道四會大道北彭衝灣地段，東鄰龍江一線江景。項目總用地面積約86畝，總建築面積13萬多m²，共800多套精品住宅，區內設有大型地下停車場，配備親子游泳池、兒童遊樂場等。項目致力打造93-128m²百變戶型，戶戶全南朝向，視野開闊。
項目動態：今年1月3日已開放銷售中心，預計很快就正式開盤銷售。
【雍晟·財智廣場】
項目位於四會市城中街道四會大道南BP加油站旁，佔地34958.92m²，總建築面積約為10.7萬m²，共規劃324戶；其中3棟28層高層住宅，2棟20層高商業公寓和3棟1-4層商業，區內配有老年人活動室外場所、居民健身場所、地下停車場等。
項目動態：於2018年1月2日項目規劃公示，預計下半年或將面世。
【江谷碧桂園】
江谷碧桂園總投資35.36億元開發，該項目位於四會市江谷水庫，總佔地面積220160.9m²（摺合約330畝），總建築面積接近85萬m²。其中71.78萬m²為住宅建築面積（規劃總戶數5282戶）、1.57萬m²建面的酒店，以及配建18班幼兒園、儲蓄所、郵政所、社區警務室、老人活動中心、文化活動站等。
主要建設生態旅遊、休閒度假、健康娛樂、商務酒店、高尚住宅、觀光農業等項目，打造國際旅遊休閒度假基地。
項目動態：目前各項工作正穩步推進，於2018年5月29日項目規劃公示
【長江怡景苑】
項目位於四會市貞山街道貞山大道側，開發商是四會市長江明珠房地產開發投資有限公司。
項目總用地面積約5779.84m²，總建築面積約2.1萬m²，共推出235套住宅，該項目屬於小型社區，配建室外健身場所和147個機動車。
項目動態：於2018年4月12日項目規劃公示，預計今年下半年亮相
【碧海灣·金沙1號】
本土房產強企四會市碧海灣實業集團下屬的金沙海岸房地產開發有限公司開發，位於貞山新城姚沙大橋側，與東城街道隔江而望，毗鄰四會市新體育中心。
項目總佔地約203畝，總投資36億元，計劃分四期開發，總建築面積約65萬平方米，2600戶。其中涵蓋住宅、商業、辦公公寓、酒店等產品，一期項目並配建幼兒園、老年人活動中心、社區居委會等。
項目動態：項目2017年9月動工，於今年6月已封頂，預計不久即將面世入市。
【綠茵·翡翠藍灣】
項目由綠茵地產開發，綠茵地產起源於佛山，同時深耕四會多時，旗下項目有四會綠茵豪庭、四會綠茵幸福城、四會嶺南東方酒店等。
綠茵·翡翠藍灣位於四會市貞山街道貞山大道側，近300畝山水生態大盤，總建築面積高達70.47萬m²，其中涵蓋高層住宅、聯排住宅、酒店、商業等一系列產品，以及配建6073.25m²幼兒園、超市（內設肉菜市場）、郵政支局、社區居委會、社區衛生服務站、老人活動中心、文化活動站等，並留有9000m²小學規劃用地。
項目動態：於2018年5月22日項目規劃公示，預計下半年面世。
【海印·尚薈四季】
尚薈四季位於大沙鎮馬房迎賓大道旁，該公司為廣東海印集團股份有限公司屬下的全資子公司。目前，海印集團已在分別在肇慶大旺高新區與鼎湖，開發了“大旺海印又一城”與“鼎湖海印又一城”兩個項目。而“尚薈四季”，是海印入肇的第三子。
總用地面積為2.3萬㎡，建設成後總建築面積約5萬㎡。項目佈局上，主要由1棟商業體1-2層的半環商業樓、以及2棟32層的近百米高住宅樓組成，規劃總戶數380戶，配建403個機動車停車位。打造一個低密度商住社區。
項目動態：於2018年3月19日最新規劃公示，預計今年下半年亮相。
【恆大綠洲】
恆大綠洲位於肇慶高新區中心服務區創新大街南面、北江大道西面地段，去年11月由恆大集團以9.97億元拿地投資開發。項目規劃建設21棟高層住宅建築（32層樓，共3782戶）、沿街商鋪商業樓及18班幼兒園（5457 m²）組成。機動停車位共3210個（地面停車位110個，地下停車位3100個）。
項目動態：目前正在處於施工階段，已出規劃圖，預計下半年發售。
【合景天峻花園】
合景天峻花園位於高新區中心服務區經二十路東面，緯九街南面，去年11月由合景泰富以5.04億元拿地開發，是肇慶首個獨立開發項目。
項目總投資約20億元，佔地60384.49m²，總建築面積24.88萬m²，總戶數2080戶，機動車車位1849個。主要建設內容為18座高層住宅樓（17-33層），以及5座1層（部分2層）商鋪。其中配套公建建築主要為社區衛生服務站、社區居委會、社區服務站、社區警務室、文化活動中心、幼兒園等。
項目動態：目前正在處於施工階段，已出規劃圖，預計下半年發售。
【東湖明珠花園】
東湖明珠花園位於肇慶市高新區麒麟湖北面，項目規劃建設11棟住宅和臨街商鋪，其中配套社區居委會辦公室，小區物業管理用房，小區警務室等公共基礎配套設施。
項目動態：目前正在處於施工階段，預計下半年發售。
【新城和昱】
新城和昱位於肇慶市高新區中心服務區北江大道西面、緯九街南面地段，去年由新城控股以5.33億元拿地開發。
項目建設內容包括14棟26-33層的住宅樓，2棟商業裙樓，1棟1層的警衛室，同時建設1層地下室。公建配套主要包含教育設施（六班幼兒園）、社區服務設施（社區警務室、社區衛生服務站、社區居委會、社區服務站等）及市政公用設施（配電房、開關房、消防控制室等）。
項目動態：目前正在處於施工階段，已出規劃圖，預計下半年發售。
【香江雅苑】
香江雅苑位於肇慶高新區中心服務區北江大道西面、緯四街南面，由肇慶東恆房地產有限公司開發。項目規劃淨用地面積為41597.13m²，總建築面積約16.5萬m²。
項目動態：目前正在處於施工階段，預計下半年發售。
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