購房前不但看戶型、地理位置,還得看陽臺?

從功能上分,陽臺可以分為生活陽臺和服務陽臺;從外形上分,陽臺可以分為轉角式陽臺、抬起式陽臺和雙層陽臺;從建築立面上分,陽臺可以分為凸陽臺、凹陽臺和半凸半凹式陽臺;從封閉與否上分,陽臺可以分為開放式陽臺、半封閉式陽臺和封閉式陽臺。

購房前不但看戶型、地理位置,還得看陽臺?

一、從功能上分,陽臺可以分成幾類?

1、生活陽臺

生活陽臺一般指的是觀賞和休閒陽臺,通常與客廳及臥室相連。北方地區宜設置在南側,可開敞也可封閉。服務陽臺一般和廚房相連,通常是封閉陽臺,很多人將燃氣灶、洗衣機儲物架等放到服務陽臺上。也有開敞陽臺,放置中央空調主機、大型熱水器儲水罐、燃氣立管及表等(根據不同地區的氣候及規範)各有不同。少量與餐廳和工人房相連,面積不應低於2.5平方米。

2、服務陽臺

兼具洗衣、貯藏等功能,與廚房或餐廳相連,不少面積較小的戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用,區分了油煙區與無油煙區,也使原本窄小的廚房空間不那麼擁擠。使用面積不應低於1.5平方米。一個家庭最好有一個服務陽臺和一二個生活陽臺。

簡單來說兩者區別,生活陽臺一般在客廳旁,主要是客人朋友休閒散步看風景的地方;服務陽臺一般在廚房或餐廳旁,主要是放一些居家用品洗衣機,拖把等,同時也是晾衣處,也可看風景。

購房前不但看戶型、地理位置,還得看陽臺?

二、從外形上分,陽臺可以分成幾類?

1、轉角式陽臺

轉角弧狀、陽臺位於建築體的特殊部位,如今的樓盤在設計中越來越多地運用了這種陽臺形式。主要是為了建築立面設計的需要,再就是視野上的開闊給人帶來的一種全新的感受。比如你有個房子四面都有采光的,你在東面和南面都有陽臺,然後這兩個陽臺是連在一起的,這種就叫轉角式陽臺。

而這種大視角陽臺剛運用於住宅設計中,便一下子吸引了買房人的眼光。180度、270度、觀景陽臺、落地窗觀景臺等,開發商不斷推出特色轉角式陽臺。

2、抬起式陽臺

抬起式陽臺是使陽臺地面高於與之相連的廳室地面,形成兩三個臺階錯層的感覺,空間變化有了豐富的層次感。設計得當會有出彩的地方,這類的陽臺更受時尚文藝年輕人的歡迎。

3、雙層陽臺

把陽臺分為裡外間,外層陽臺有圍欄露臺,伴著拂面的輕風盡情賞景;內層陽臺也叫玻璃陽光室,為室內遮擋風沙。這就是所謂的雙層陽臺了。

購房前不但看戶型、地理位置,還得看陽臺?

三、從建築立面上分,陽臺可以分成幾類?

1、凸陽臺

最常見的形式是凸陽臺,也就是以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽臺的地面,再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個半室外空間。空間比較獨立,能夠靈活佈局;在計算住宅的建築面積時,有的房子只取陽臺的一半面積,省下了幾個平方米的房價。這種陽臺是比較老式常見的情況。

2、凹陽臺

凹陽臺是指佔用住宅套內面積的半開敞式建築空間,也比較常見。與凸陽臺相比,凹陽臺無論從建築本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠,安全係數可能會大一些,當然沒有了轉角、直角,景觀、視野上則窄得多了。

3、半凸半凹式陽臺

半凸半凹式陽臺是指陽臺的一部分懸在外面,另一部分佔用室內空間,它集凸、凹兩類陽臺的優點於一身,陽臺的進深與寬度都達到了足夠多的量,使用、佈局更加靈活自如,空間顯得有所變化。

購房前不但看戶型、地理位置,還得看陽臺?

四、從封閉與否上分,陽臺可以分成幾類?

1、開放式陽臺

開放式陽臺能夠搭建起一個很好的室內與外界溝通橋樑,增加了住戶與自然的親密度,但同時,開放式陽臺在擋風避雨和防盜等方面有一定的弱勢。

2、半封閉式陽臺

半封閉陽臺與開放式的陽臺的區別主要在於陽臺下半部分是否透光,保持了開放式陽臺能夠與自然環境交流的優點,這種裝修的方式可以很好的節省裝修的資金,也可以把陽臺裝修的更加的實用。

3、封閉式陽臺

封閉式陽臺具有很好的隱私保護作用,同時阻擋了塵埃和噪音的汙染,保持家中更加的乾淨衛生;但由於與自然空氣接觸少,一定程度上影響了室內的空氣對流。

看到這裡,會發現,我們家必備的小小陽臺也是有很奇妙講究的,綜上所述,看到各種不同的陽臺,購房者們設想自己所需哪種,來選擇自己家陽臺,希望每個購房者都可以找到自己獨一處的陽臺。


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