很多購房者在買房時都會聽銷售人員講平層、錯層、躍層、複式、Loft的住宅項目類型，那麼這五種類型的住宅都各自有什麼特點呢？
平層：是指所有功能區都在同一個水平面上，客廳、臥室、衛生間、廚房等，平時我們見到的大部分戶型都是平層，這種房子的優點就是經濟實惠、房屋利用率比較高，缺點就是戶型比較固定，可變化和設計的地方比較小。
錯層：錯層是指房間內的功能區在不同的平面上，一般會用2-4個臺階來隔層，錯層的優勢就是戶型具有立體感，後期裝修設計上可以充分發揮空間的立體感，保證各個功能區互不干擾，缺點是室內有臺階不適合兒童和老人居住，個別功能區的通風采光不好。
躍層：指的是佔據兩層，層高較高，室內通過樓梯連接，這種房子空間的層次感比較強，隱私性也比較好，通風和採光也會比較好，缺點就是上下樓梯老人和兒童不方便，房屋面積比較大，房屋總價比較高。
複式：指的是房間內部分為兩層，但是上層不是一個完整的層，高度和空間都不完整，這一點跟躍層有本質區別，這種戶型的優點在於室內面積實用率比較高，可以自主設計，可以個性化一些，動靜分區比較好，缺點是因為加了一層，因為層高關係會有壓抑感，公攤面積比較大，裝修成本比較高。
Loft： 一般指的是30平-50平的小戶型，但是層高比較高所以設計成兩層，房間比較有立體感，可以設計成不同風格的空間，房屋面積小總價低，不好的地方就是裝修成本比較高，不適合老人和兒童居住，一般Loft不能使用燃氣，水電費比較高。
那麼這五類房產，同樣的錢買哪種更加划算呢？
按照套內面積來計算的話，購買複式和Loft比較划算，等於用一層的錢買到兩層的房子，另外現在購房者都比較年輕，會對這種有個性的房子感興趣，但是對於家裡人口結構比較複雜的人來說，在選擇房產時還是要多方面考慮，根據自身的需求選擇合適自己的房產。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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