深航太湖新城五湖大道地塊規劃出爐 擬打造為14棟高層住宅

6月8日,深航五湖大道地塊(XDG-2009-37號地塊)規劃設計方案批前公示發佈,規劃總建築面積約27.8萬㎡,其中地上建築面積約21.1萬㎡,核定建築面積約20.8萬㎡,擬打造為14棟住宅樓等產品。(房掌櫃無錫 盧娟)

深航太湖新城五湖大道地塊規劃出爐 擬打造為14棟高層住宅

資料顯示,該項目位於濱湖區太湖新城周新路與五湖大道交叉口東南側,西至五湖大道、東至規劃道路、北至周新路、南至大通路,可建設用地面積約6.5萬㎡,建設單位為無錫市祥翼發展有限公司,為商業、商務辦公、居住用地。

深航太湖新城五湖大道地塊規劃出爐 擬打造為14棟高層住宅

從總平面圖中可以看到,XDG-2009-37號地塊主要規劃為14棟住宅樓,一處2層的居委會(G02#),以及1棟15層(G01#)、2棟2層的(G05#、G06#)的建築。

深航太湖新城五湖大道地塊規劃出爐 擬打造為14棟高層住宅

房掌櫃查閱建設單位信息瞭解到,無錫市祥翼發展有限公司的股東為深圳航空有限責任公司,於2018年4月17日變更了法定代表人。

另外,據無錫國土資源局公佈的《無錫市2009年第四批國有建設用地使用權掛牌出讓結果》,無錫深航置業有限公司競得的XDG-2009-37號地塊成交價格為30865萬元,按照用地面積65226.9㎡、2.8的容積率來計算,樓面價約1690元/㎡。

據地塊而言,其所在的位置為太湖新城核心區域,包括公建、行政、教育和休閒文化等在內的各類配套豐富。目前,周邊有房源在售的樓盤有富力十號、中銳·琅石名築、海岸城·酈園等,整體價格在20000-30000元/㎡;二手房方面,包括周新苑、華盛苑等在內的安置小區現階段價格在10998-12117元/㎡,萬科海上傳奇、萬科酩悅、保利香檳國際等商品房價格在22636-25467元/㎡。


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