2018年的南昌樓市，“三限房”不斷入市，對不少購房者來講，能買到限價房還是不錯的選擇。
下面，就讓我們真正實地去看看——聯發時代天境！
地段：留住南京路
關於聯發時代天境的地段，我們用一張圖就能看得清。該項目位於南昌市青山湖區南京東路與京東大道以北500米，也就是大家口中的老城核心區域。
項目區位圖
在現如今的南昌樓市，房子只會是越買越遠，但價格卻並不是越遠越低。所以，對於喜歡老城區生活的購房者來講，目前聯發時代天境確實是可以考慮下。不論是從交通，還是配套上，這裡都是現成的，在此就不贅述。
聯發時代天境項目佔地約2萬方，總建面約8萬方，容積率3，綠化率25%，合計房源553套，車位約5533個。該項目由由四棟板式高層住宅組成，物業公司為聯發物業，項目自持物業。
最新動態：預計5月26日全城首開 1#2#3#5#高層齊推
在南昌特價房群裡，不少網友都有諮詢過該項目啥時會開盤，定價如何。那麼，你們想要的消息來了！
據悉，聯發時代天境預計5月26日全城限價首推4棟高層，即1#、2#、3#、5#（34F）高層，均為一個單元，主力戶型為98㎡、116㎡、137㎡三房、四房，目前項目優惠登記2萬抵3萬，該批房源預計2020年6月交房。據置業顧問介紹，
預計高層首開價格14500-15000元/平（含車位費）。 
項目在建中
項目售樓處
下面來幾張實景圖：
主幹道南京東路
項目周邊非機動車道
重點來了：戶型解析
①98平 三室兩廳兩衛
臥室系統：主臥、次臥全明設計，約3.4米開間，步入式衣帽間，盡顯生活品質
兒童房系統：獨立兒童房設計，給孩子一個寬敞自由的私人天地
衛浴系統：兩衛設計，乾溼分離設計，健康科學，使用流暢，方便家人使用，給生活更多私密空間
廚房系統：陽光烹飪空間，貼心細節打造
玄關係統：入戶玄關智能設計，增添雜物收納空間
陽臺設計：約3.8米開間南向陽臺，無限風景盡收眼底，與客廳開間貫通，讓陽光清風陪伴生活更多
雙廳系統：雙廳一貫式相連，為生活拓延更多活動空間，彰顯大氣格局
②117平 三室兩廳兩衛
臥室系統：約3.4米開間，裝下更多陽光，奢適大飄窗，步入式衣帽間
客房系統：北面客房獨立佈局，與主臥互不打擾，近3米開間，為家人增添一處自由
衛浴系統：獨立明衛設計，乾溼分離，健康舒適
廚房空間：“U”型廚房設計，讓烹飪動線更科學，全明廚房規劃
玄關係統：入戶玄關智能設計，讓歸家更有儀式感，9重是哪空間設計，輕鬆整理細碎物品
陽臺空間：4米開間南向闊景陽臺，與北向陽臺交相呼應，房間更為通透，多享一倍明媚生活
雙廳系統：近10.7米貫通式動區設計，最大限度拓延生活空間，氣派大方
③137平 四室兩廳兩衛
臥室系統：闊尺度主臥，方正格局，約2.2㎡飄窗
陽臺系統：約4.2米南向陽臺與雙廳相連，銜接北面陽臺，空間價值更優越
雙廳系統：客廳與餐廳相連，動線平順合理，通風采光更佳
玄關係統：月1.4米入戶玄關設計，收納空間人性規劃，更添生活便利
儲藏系統：走廊配備公共儲藏間，告別你的雜亂生活
書房系統：獨立書房設計，讓生活和工作互不打擾
衛浴系統：雙明衛設計，空間更通風，乾溼分離
各類配套盤點
① 商業配套
距離項目約2公里的天虹大商場，約3公里的新城吾悅廣場。公交826路途經5站可直達恆大名都商業群。
恆大名都商業
新城吾悅廣場
項目附近錦江之星酒店
②交通配套
項目毗鄰城市主幹道有南京路、北京路、火炬大街，另外地鐵一號線和未來地鐵三號線均距項目不遠。項目京東大道上有3條公交路線，826路231路511路，826路可直達恆大名都商業群和南昌外國語高新學校。
項目附近京東大道公交站
③學校配套
項目自帶幼兒園，一手房小區學區尚未劃分，據置業顧問介紹，根據以往周邊樓盤劃分，有可能被劃分到距離項目2公里左右的南昌三中和南昌外國語高新學校，以及項目附近的江科附小和江科附中。
南昌外國語高新學校
南昌三中高新校區
南昌三中高新校區側門
④環境配套
距離該項目4.5平方公里的艾溪湖。
艾溪湖湖景
艾溪湖湖景
項目優劣勢
優勢：
①品牌房企——開發商與物業公司均是聯發，全國知名房企
②周邊有地鐵——離1號線和在建中的3號線很近
③交通便利——項目毗鄰城市主幹道有南京路、北京路、火炬大街
④近學校——江科附小、江科附中可步行到達
⑤成熟配套——老城區中心，生活配套較為成熟
劣勢：
①產品相對單一——僅4棟高層
②周邊環境規劃局限大
測評君有話說
對於老城區這樣的一個限價項目，關注的人肯定不少，而實際又有多少人能買單，暫且不定論。測評君只想說，九龍湖的1.5W都有人蜂擁而至，南昌縣的1.5W也有買，對比之下，這裡的1.5W性價比還是不錯的。就看購房者如何取捨，喜歡在老城區居住的人，不妨看看，畢竟房源量也很有限。
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