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投資成功的途徑有兩個，第一個是買對股票，第二個是耐心堅持。其實每一個股市大贏家都是靠耐心守出財富的。當然前提你必須要堅持在正確的股票上。堅持錯誤的股票，那就等於破產，樂視網就是一個例子。
高負債是令人擔憂的，房產企業高企的槓桿已經到達歷史最高位。看看房企的老大萬科負債率高達84%啊！華夏幸福負債81%，向銀行貸款可是要還利息的喲。這兩家優秀的企業面對高槓杆如何淡定呢？
據統計數據。2017年136家房企中。有高達35家資產負債率超過80%的紅線佔據了26%的比例。到了2018年一季度末。有40家公司負債率超過80%，其中26家超過85%。高企的負債率，正在讓房地產企業深感壓力重重，投資地產股一定要抱謹慎的態度。
高負債行業伴隨的就是虧損企業的增多。今年一季度在上市房企中已經有32家收益出現了負數了，另外還有很多盈利不到一分兩分錢的，其實這些都是玩數字財務遊戲的，應該也列入虧損股，這是十年來未曾見到的現象啊。你還敢投資地產股嗎？現階段我是不敢的。
我一直說過，房地產是長週期的行業，週期循環是不可避免的。隨著行業的整體回落 房企經營越來越困難，槓桿也就越來越大，面臨的風險當然也增大。週期股最佳的投資方式是在行業出現大面積虧損之後再行動，此時伸出援手擒住龍頭必有厚報。
這不僅讓我想起了十年前的鋼鐵煤炭行業，那時候行業正處高峰期。企業利潤豐厚，股東分紅吃香，當時鋼鐵企業被被譽為是現金奶牛。可是不久行業倒塌，陷入虧損，到了後來，大家都看到了，跌到只剩零頭。希望地產股不要重演鋼鐵煤炭的痛苦煎熬。
再次重申：小六忠誠從來沒有搞投資合作，也不對外搞代客理財。最近網上有李鬼假冒本人名號騙人合作，請大家明辨。
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