中國的房地產造富已經是眾所周知的事情，房地產最火爆的時候，不說是老闆，隨便一個在房地產公司上班的人都能發了財。但是要說起房地產行業中的佼佼者，大家肯定說是萬達王健林，SOHO潘石屹、恆大許家印、萬科王石等等這些企業家，再往前看，則有長江實業李嘉誠，新鴻基的李兆基等等。
但是他們的企業都有一個致命的缺陷，就是槓桿率太高，簡單的說就是負債太高，錢都是借的，這樣一來，資金鍊一旦出了問題，那麼整個商業帝國就可能垮塌。比如去年的王健林，銀行斷貸，導致王健林只能從買買買變成賣賣賣，斷臂求生，以保住他辛苦打下的江山。
而在富商雲集的深圳，還有這樣一位富豪，他的企業負債率都不到10%，個人的賬面資產是200個億，但是瞭解他的人都說他不止這個數。那麼他是誰呢？
他就是黃楚龍，他的公司就是星河集團。說起黃楚龍的發家史，也和李嘉誠一樣的勵志，下面我就給大家說說。
其實黃楚龍和李嘉誠是老鄉，和李嘉誠一樣，童年也是十分的悽苦。黃楚龍祖上都是農民，為了生計來到深圳工地搬磚，一下子搬了好幾年，也結識了很多朋友，這樣一來，他就帶著這些人去幹活，自己搖身成了包工頭。
在幹了10年的包工頭後，黃楚龍決定開公司，成立了星河集團（公司第一年叫做怡和，第二年改名成星河）。雖然成了開發商，但是由於是包工頭出身，也深知建築集團其中的利潤，所以，從開發，到建築，都是自己獨攬，建築的利潤，賣房的利潤都收到了自己賬下。
星河集團不像萬達、萬科和恆大那麼出名的原因是星河的地產不是很多。但是，星河的地產往往都是出於黃金地段，並且都是在地皮價格暴漲之前買入的，所以，黃楚龍眼光的毒辣也是早就他成為富豪的原因！
有數據顯示，即使黃楚龍不去工作，每天睡大覺，他每年也能有2億的租金入賬，怎麼樣，是不是很厲害？
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