5月份，安徽省七部門出臺非住宅商品房去庫存意見：商辦用地轉型、鼓勵個人購買商業，還能獲得貸款支持！
新政對個人購買40年公寓的支持
➤ 允許使用“購房券”購買非住宅商品房
個人因房屋被徵收選擇貨幣化安置的，被徵收人可用其持有的“購房券”購買非住宅商品房。
➤ 給予信貸支持
鼓勵各銀行業金融機構在國家統一信貸政策的基礎上，加大對個人購買商業、辦公等非住宅商品房的貸款支持力度。
➤ 鼓勵個人購買存量商住公寓或酒店式公寓
一個月內省裡、合肥、淮北、蕪湖都在發聲支持40年商辦！
合肥官方發話，產權到期房子不收回！
合肥市國土資源局官方回覆：
房子是私人永久產權，不會收回的，目前為止沒有辦理過產權有超過40年的，如果超過應該是補交土地出讓金。除去這一條，在國家住建委領導給予商住業主的電話答覆中，也明確表示：從來沒有政策說40-50年後收回產權，甚至都沒有相關研究，但是他以個人名義表示，可能會參考住宅，不會無償收回！
淮北、蕪湖出新政，商辦房也可等同住宅！
日前，安徽省淮北市政府發佈了該市非住宅去庫存新措施，享受與購買住宅者同等的入學條件，可就近入學。這也是我省首個將非住宅商品房去庫存與子女就近入學掛鉤的城市。
另外， 對個人購買商業辦公的(包括購房券購買)，由市、縣受益財政給予實繳契稅100%的補貼，每平方米還獎勵150元。
不過，從目前來看，淮北市已經打破先例，購買商業辦公等非住宅商品房的購房家庭子女與購買住宅享受同等入學條件，執行就近入學的就學政策。不排除接下來會有別的城市跟進。
這不，另一個經濟大市，蕪湖也出臺了相應政策鼓勵購買非住宅商品房。
簡單一點來說，非住宅用地可以轉化成住宅用地，購買這部分商品房可以有補助。
全國鼓勵購買非商品房住宅已成趨勢
你要以為只有安徽省政府出臺政策在鼓勵個人購買非住宅商品房，那就錯了，其他省市也在認真落實國家各項稅費優惠政策，進一步降低非住宅商品房交易和經營成本，鼓勵個人購買非住宅商品房。
江西面向全省出臺政策
政策指導購買非住宅商品房的，可由當地財政部門給予一定的購房補貼。市縣可對購買非住宅商品房的業主按規定給予戶籍入戶等政策支持。
浙江紹興也不落後
利好政策頻出，小戶型投資迎來良機
合肥地王頻出，房源縮量的大環境下，房價下挫希望渺茫。如今，小戶型產品迎來多項利好政策，更憑藉價格低、不限購的優勢，此時正是人們置業投資的首選。
當下霸都，地鐵沿線的小戶型更是置業熱門之選，尤其是好地段的優質精裝小戶，低門檻、好租賃、高租金更是投資的香餑餑。
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