對於房子，大家可謂是又愛又恨。一方面，房子是家庭的港灣，可以為你遮風避雨，是生活當中的必需品；可是，另一方面，日益高企的房價，也令人望而卻步，買得早還好說，買得晚的只能把腸子悔青了。
於此同時，有些剛需還在觀望、猶豫，現在還是買房的最佳時機嗎？未來，中國的房價會不會跌，甚至崩盤？
也許，5月19日黃奇帆在2018清華五道口全球金融論壇的講話可以很好的回答這個問題。全國人大財經委員會副主任委員黃奇帆在論壇上表示，資本市場發展讓老百姓增加致富途徑,將改革開放、經濟發展的成果惠及老百姓。資本市場加快了社會財富特別是金融資產的增長,以前中國人主要靠增量來增加家庭財富,現在可以用存量來增加財富。
換句話說，以前咱們老百姓主要靠工資收入，未來大家更多地要靠財產增值，比如股票、房產、國債、黃金等理財收益。
黃奇帆同時表示，國際資本市場的經驗表明,如果從50年到100年的時間跨度來看,股票、房地產、國債、黃金四方面的投資收益最高的首先是股票,第二是房產,第三是債券,最後是黃金。總之,資本市場提供了與經濟增長相匹配的財富成長機制,建立了一種人人可以參與財富的分享機制。
這和一直以來我們倡導的買房投資理念不謀而和！也許房價短時間內會有波動，甚至在樓市調控、嚴格的限購限貸限售限商限離等政策下出現回調、下跌，但是從長遠看，房價還是會漲的！
而且，時間跨度越長，這種財富增長越發明顯，比如5年，10年，甚至是100年，房產增值會越來越明顯。
這就是為什麼一直以來，我們都說租房不如買房，因為租房你只是在替房東還月供，最後房子還是房東的；而買房雖有首付、月供的壓力，可是卻可以撬動低息貸款，而且房子是保值增值的，未來的回報一定會大於今天的付出。
眼下仍是購房的最佳時機！
以美國為例，2018年春季，美國房地產市場銷售火爆。據密歇根大學最新調查顯示，16%的被調查者覺得購房條件“良好”，雖然掛牌價較高，但是由於庫存緊張、需求穩定，且最近建設成本飆升，預計今後的房價將進一步走高。所以，從長期來看，目前的購房條件仍然比較理想。
無獨有偶，國內的購房者也是如此。據央行之前的調查統計報告顯示，房價越漲人們才對房價的接受度越高，而且計劃買房的比例創下了歷史新高。充分說明，人們只認可房價上漲，而不是下跌，這也符合人們買漲不買跌的心態。
一定要買房嗎？
為什麼要買房？
如果你把錢存進銀行，銀行就會把你的錢借給別人買房。
你住著別人用你的錢買的買的房你還得交房租，別人用你交房租的錢給銀行還貸。
閱讀更多 房地產經紀之家 的文章
