2015年，
當掌門人劉董事長提出作文旅小鎮時，
匯豐置業這家已有11年房地產住宅開發經驗的企業，
從上至下表示疑慮。
但兩年後的2017年國慶，
當濮水小鎮開業時，8天80萬人流量的數字，刷新了所有人的認知。
輪廓
背景：開發住宅11年，第一次做文旅小鎮。
座標：河南省濮陽市濮陽縣，常住人口115萬，緊鄰390萬人口的濮陽市區。
開業時間：2017年9月30日
設計理念：“濮水兩岸衛國風，一城閱盡六千年”，濮陽古城項目項目位於濮陽縣南城新區，毗鄰金堤河國家溼地公園（南側），佔地3000多畝，核心區300畝。總投資200多億元。
以春秋文化為主題，以中原民俗文化為輔助，將市井文化、民俗文化、宗教文化、國學書院文化與金堤河國家溼地的大型遊樂場融為一體，未來濮水小鎮將作為帝都後花園、濮陽會客廳。
濮陽第一印象
2018年1月，冬日濮陽是一片霧茫茫，從鄭州機場上高速，大約2小時就抵達濮陽市區。一路上的莊稼地旁，依稀可見簡易打油機，儘管據說，產油量已銳減。
約50年前，這裡因石油資源豐富，成為中原油田的所在地。此地的傳統產業以石油、糧食等為主。與其他北方工業小城一樣，濮陽的冬日，戶外活動的人群並不多。按照2015年的人口調查數據，濮陽市區人口390萬，包括其下轄濮陽縣115萬人。
濮水小鎮，正位於緊鄰濮陽市區的濮陽縣，車程20分鐘。
開業三個月，人流量100萬
來到濮水小鎮，三條已經開業的商業街上，分佈著上百家小店，店鋪面積大多以10㎡為主，業態以小吃、餐飲為主，遍佈肉夾饃、武漢熱乾麵、上海生煎、山藥片、糖葫蘆等幾十家餐飲店，零星有著VR體驗、陶笛、書院等店鋪。
作為濮陽區域內稀缺的文旅小鎮，這裡成為了濮陽及周邊省市的節假日打卡之地。
尤其一到週末和節假日，這個目前僅開園1/10的文旅小鎮，人氣的爆棚指數，常常讓周邊交通堵塞。普通的週末，人流量大約在2萬人次，一旦到長假或節假日，這裡的人流，每日則達10萬人次。
2017年9月30日，
濮水小鎮開業，僅國慶節8天，人流量就達80萬人次。
火爆程度超出想象。而實際上，對於佔地3000畝的濮水小鎮來說，目前僅呈現了1/10。
火爆原因
01
究其火爆原因，一說，濮陽極為缺乏此類吃喝玩樂之地，對大部分濮陽人而言，節假日無處可玩、可去之處，一直呼喚這樣一個文旅小鎮的出現。——市場的缺口
02
對現在的濮水小鎮來說，就是，逛逛逛，吃吃吃，買買買。到濮水小鎮，就是一路吃過去。這樣吃喝玩樂的業態，就是最接地氣的模式。
——業態的接地氣
03
接觸過匯豐置業的人，幾乎都將務實作為這個企業成功的原因之一。
閱讀更多 讀道特色小鎮 的文章
