買房一直都是一件大事，很多人努力打拼也不過是為了買房，近期國家出臺公積金買房新政策，除此之外，還有共享房產新政策，在房產越炒越熱的時期，房產市場終於迎來新局面，這下沒買房的終於可以鬆口氣了！
新政策：要讓每個人買得起房
住建部聯合財政部、人民銀行、公安部四部門發佈新文件：《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》，要求優先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據當地租金水平合理確定並及時調整。
同時，通過3個政策內容保駕護航：
第一，開放商不能拒絕公積金貸款。
不少的購房者都想用公積金辦理低利率的房貸，可是開放商卻希望提高回款速度，而拒絕辦理。現在這種情況就可以避免了。
第二，支持使用公積金在繳存地或者在戶籍地購房，防止出現利用提取公積金進行炒房投機的現象。
第三，對多人頻繁買賣同一套住房、同一人多次頻繁變更婚姻關係購房、異地購房尤其是非戶籍地繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。
開啟共享房產，國家借錢給你買房
具體意思就是，一套房子，購房者和政府一起湊份購買。這樣一來，你就可以通過付一部分錢就買下一套自住房了。
於是就會有房產權的問題：
購房之前：這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
購房之後：隨著購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產權，直至最終完全佔有產權。簡單地說，就是你可以以優惠條件購入房子但是產權你和政府共有將來有錢了，可以慢慢把產權都買回來！
舉個例子：
假如你現在買一套8000元/平方米的商品房，手頭錢不夠。現在政府出面，給你修房子，然後以一個優惠價（有可能不到商品房的一半價格），
你買70%、80%，剩下的留在政府手裡。
房子你住，政府也不會收你的房租，當然，物業、水電氣你自己承擔啦！等你有錢了，你再把政府收了那30%、20%的買回來，這個房子就完全屬於你了。
沒有買房的朋友在這樣的房產市場下可以算是吃到了定心丸，開發商不得拒絕使用公積金，國家還借錢給你買房！相信以後的房地產市場也更加公平，讓每個人買得起房也不再是難題。
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