2018年4月無錫市區房地產市場供銷兩旺，新增供應和市場成交環比均明顯增長。受調控政策持續影響，商品住宅備案均價基本保持平穩。
1、商品房新增供應持續增長
本月無錫市區商品房新增供應面積為64.60萬平方米，同比增長241.98%，環比增長26.87%，其中商品住宅新增供應面積61.66萬平方米，同比增長248.56%，環比增長25.12%。
2、商品房成交量持續增長
本月無錫市區商品房成交面積為89.91萬平方米，同比增長119.24%，環比增長34.35%；其中商品住宅成交面積80.75萬平方米，同比增長177.87%，環比增長37.73%。商品住宅備案均價9594元/平方米，環比下降1.37%。
3、商品住宅成交結構
按成交面積段：按套數分析，本月120平方米以下的商品住宅所佔比例為71.15%，比上月增加5.04個百分點； 120-144平方米的佔21.22%，比上月減少3.27個百分點。
按購買對象：按購買對象分析，無錫市區佔比72.15%，比上月增加11.78個百分點；境內外市的佔比25.54%，比上月減少11.44個百分點。
4、二手房成交量持續增長
受季節性因素影響，本月二手房成交量環比明顯增長。本月市區二手房成交面積為49.91萬平方米，環比增長27.88%，其中二手住宅成交面積為44.70萬平方米，環比增長20.10%，二手住宅網籤備案均價8568元/平方米，環比增長6.83%。隨著存量房交易資金監管的持續推進，網籤備案均價進一步貼近市場的真實成交水平，促進房地產市場健康發展。
5、存量房資金監管
2018年4月，無錫市存量房資金監管簽約3060起。
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