我用親身經歷告訴你武漢樓市現況。首先說明，樓主說的都是新房，因為政府限價，武漢現在二手房價格倒掛，普遍比新房貴。
樓主是2017年12月買的東西湖某樓盤。在買房之前，我幾乎看遍了武漢三鎮，新洲，蔡甸除外。說武漢樓市房子隨處都可以買的你親身去買過嗎？只看媒體報道的和聽人塗說的你可以親自去開盤現場試試。
去年大半年的看房經歷用心酸來說都不為過，首先說說幾個比較火地區和樓盤，白沙洲片區，這是三環內的價格低池，所以也幾乎吸引了全武漢的剛需來買。
具體樓盤，白沙洲片區：東原啟程，17年十一第一次開盤，均價毛坯才1萬，當時因為沒落戶沒趕上，購房者幾乎全是全款買的，沒有100萬現金去看看置業顧問態度就知道，即使這樣很多人還是搶不到房。清江錦城，去年7月開盤（當時毛坯10500，我同事16年11月也是這個價在3000多購房者中搶到了1套）沒趕上，第二次看盤是年底，精裝13000左右，採取的是突然開盤的方式，防止搶房，茶水費，很多人依舊搶不到。保利新武昌，這是白沙洲最有名的樓盤，一起買房的交了10萬茶水費都買不到，不需要多說，上週開盤凌晨排隊搶房上新聞了可以去搜搜。喜瑞都，認籌金42萬下午6點前截至，幾百套房，2000多人搶，沒搶到的一時還退不了。世貿雲錦精裝均價13500，裝修不貸款，首付要準備70萬。
漢陽四新：新城璟棠，精裝修15000，採取的是開盤按照選號順序選房，看似人情，搞得很多人帶著被子把車停在售樓部在車裡住了3天為了搶一個號。開盤搶房照片可以網上搜。鳳凰小城，15000精裝，20萬認籌金打在中行卡上凍結一個月，沒買到的等一個月才可以取現。上海府邸15500精裝，裝修不貸款。招商公園1872，15500精裝，茶水費看你有多少錢呢。
礄口：華潤翡翠城，毛坯12500，9月20幾號晚上12點開盤，全款優先，最低5成首付，據說大部分被政府採購了，低於50萬首付的資料都不收。旁邊的美好因工程問題到現在還開不了盤。
東西湖：裕亞銀湖城，15700精裝，三環外一點，華潤三環內才12500，兩個樓盤距離2公里左右，開盤沒賣完，不用搶，價格太高，僅有的幾個開盤賣不完的。融創觀瀾一號，精裝12500（開始說14000價格備不上去，12500就取消了地暖），12月開盤1000多套房子，內定一半，日光，去網上搜照片。天縱半島藍灣，綁定車位內定一半，11秒搶完。雲一雲水灣，漢江景房，10800毛坯，看看位置及周邊環境都是物流剛需幾乎不會買，投資可以。僅有的幾個開盤一直賣不完的。
黃陂盤龍城：天匯龍城，茶水費5萬起，8月開盤毛坯只有8500，內定加秒光。山海關，旁邊沒有商業，地鐵近，精裝12500，去看了看看還想不想買，僅有的幾個開盤賣不完的。保合太和，小洋房日光。
樓主用親身經歷告訴你，所有樓盤不支持公積金貸款，部分樓盤不支持裝修貸款，毛坯的幾乎都是茶水費，秒光。總之形容樓市，性價比高的，地理位置好的都是秒光或茶水費，賣不完的要麼價格高還位置不好，要麼沒有配套，剛需看了幾乎不會考慮。
這就是武漢樓市的現狀。
閱讀更多 自媒體談哥 的文章
