6月來了，今年年中，南昌土拍市場將會有什麼好消息呢？ 近日，省國土局官網掛出2宗位於新建區長堎工業園區地塊，一宗為面積230.37畝的商服用地，另一宗為296.66畝的住宅、商服用地。
值得注意的是：
1、地塊要求，競得人必須同時競得兩宗地，並統一規劃建設；
2、兩宗地塊建設進度須關聯，其中地塊住宅辦理商品房預售前，須建設新能源汽車品牌銷售服務中心、無人駕駛汽車測試基地、車駕管考試一體化服務中心、二手機動車服務平臺，並引進不少於15家以上的新能源汽車銷售服務品牌、一家新能源汽車認證中心。
3、宗地內商品住宅限價，最高銷售均價不得超過8300元/㎡；
4、兩宗地塊屬於現新建區望城新區範圍，並有地鐵4號線經過（附近站點裕豐街站、璜溪大道站）
跟據地塊要求，不難看出，這就是去年12月16日，新建區集中籤約8個重大項目之一的東方時尚汽車技術培訓項目。據悉該項目總投資10億元。
NO.1
住宅限價8300元/㎡
望城新區又一地鐵口項目要來！
1、編號DAK2018010地塊
地塊位置：江西新建長堎工業園區白馬山路東側、武功山大道南側
地塊面積：230.37畝
土地用途：商服用地
出讓年限：40年
容積率(FAR)：FAR≤1.43
建築密度（D）：D≤45%
綠地率(GAR)： GAR≥25%
2、編號DAK2018011地塊
地塊位置：江西新建長堎工業園區楊岐山大道東側，茅山路西側
地塊面積：296.66畝
土地用途：住宅、商服用地
出讓年限：住宅70年、商服40年
容積率(FAR) ：FAR≤2.5
建築密度（D）：D≤50%
從以下規劃圖中，可以看出，編號DAK2018010與編號DAK2018011，兩宗地相鄰，中間相隔一條楊岐山大道，並有地鐵4號線經過。
編號DAK2018011地塊
編號DAK2018010
目前該地塊周邊在售樓盤有淘鑫未未來、新力鈺瓏灣、信邦龍湖時代等，19日剛剛首開的淘鑫未未來，所推高層開盤均價8300元/㎡，與該地塊住宅部分限價相當。
附詳細地塊要求：
NO.2
東方時尚汽車技術培訓項目總投資10億元
新建區集中籤約8個重大服務業暨民生工程項目
去年12月16日，新建區重大服務業暨民生工程項目進行集中籤約，總投資額達252.75億元。而此次集中籤約8個項目進度喜人，目前生命陽光城今年將開建，東方時尚汽車技術培訓項目土地已掛牌。
具體項目信息：
1、東方時尚汽車技術培訓項目總投資10億元，規劃在長堎工業園區建設汽車職業技術培訓、汽車駕駛員培訓基地，預計年培訓學員達10萬人次，年稅收5000萬元，可解決約1500人的就業；
2、力高生命陽光城項目總投資100億元，一期投入40億元。將打造集醫養結合、會員制自助養老、產權式居家養老及經營型親情娛樂度假村四位一體的國家級養老養生基地。建成後，年接待養老、休閒、度假、旅遊客人約60萬-180萬人次;
3、紅星美凱龍家居建材商業綜合體項目總投資約20億元，用地面積148.32畝，規劃在長堎工業園區建設集傢俱、超市、餐飲、辦公、住宅、公寓、商業步行街等於一體的商業綜合體。建成運營後，預計年稅收可達2億元以上;
4、維珍天使集團總部基地項目總投資11.8億元，將打造田園系列、後現代風格系列主題酒店，其總部基地將引入包括維珍天使集團在內的多家企業入駐。項目建成後，可有力提升該區酒店服務業總體水平;
5、夢廬花園、省莊花園、青山新苑、宏發花園等四個還建安置點項目，總投資110.95億元，涵蓋安置點全部房建和市政及配套工程，以及區間和周邊道路工程。
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