貸款人去世後房貸還要不要繼續償還，需要分情況討論。由擔保人和繼承人在繼承的財產範圍內承擔，如果貸款是用於家用，夫妻共同財產也應該承擔。如果繼承人繼承房產的，也需要繼續還房貸。
一、配偶的償還責任
對於配偶一方死亡後，另一方是否應該承擔債務責任，這就還得從夫妻共同債務的性質說起。
夫妻共同債務是指，為了夫妻共同的生活，或者為了獲取共同的利益所產生的，也就是說，夫妻一方或者雙方借錢，並不是說是為了滿足個人的需要，而是花在了夫妻雙方身上，因此夫妻共同債務的債務人是夫妻雙方。根據《婚姻法》司法解釋的規定，夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關係存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。
但是如果夫妻一方有相關證據證明另一方的債務是個人行為，並不是為了家庭共同生活，也不是為了共同的利益，那就可以不用承擔法律責任。
二、子女的償還責任
中國有句古話說＂負債子還，天經地義＂，那是不是說父母死亡了，所遺留的債務必須有子女來償還呢？這個也要根據實際情況來分。
1.如果成年子女和父母一同生活，則父母欠下的債用家庭共同財產歸還。
2.如果父母死亡，子女繼承了父母的遺產，則在遺產繼承範圍內承擔還款義務。
3.如果父母死亡子女又沒有繼承財產，則子女沒有還款義務。
三、繼承人的償還責任
繼承人可以是配偶，子女，也可以是兄弟姐妹，父母或其他人。如果繼承人繼承了債務人的相關遺產，就應該對被繼承人的債務承擔一定的債務責任。
根據《繼承法》第三十三條規定：“繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限，超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不受限制。”意思就是說，如果房屋抵押貸款人有遺產繼承人，那他的繼承人也同時要繼承其貸款債務。
根據我國《繼承法》中第三十三條的規定：“繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。”也就是說如果繼承人放棄繼承死者留下的遺產，那死者留下的貸款債務也會被一併放棄，繼承人不需要償還。
另外需要提醒的是，房子如果因為地震倒塌了，或者其他自然現象導致房屋倒塌，房貸還是需要還的。因為根據《合同法》等法律規定以及和借款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，就仍有義務還清尚未償還的貸款本息。
閱讀更多 鏈家網濟南 的文章
