在縣城去庫存戰略助推下，時下全國200個縣城房價已超9000元而奔萬了。在這種背景下，如果你還在追漲，未來大概率你會成為一個接盤俠。200個縣城房價超9000元今年樓市的主題是縣城去庫存。
2017年去庫存的主戰場是三四線，今年進一步下沉到縣城，因此全國縣城房價一片暴漲聲：1-4月，全國新建商品房銷售均價8585元/平方米，同比上漲8.7%；其中，全國200個縣城新建商品房銷售均價超9000元/平方米。為什麼非環一線的三四五線城市輪番暴漲？在看來，原因只有一個：去庫存。
去庫存的背景是三四五線樓市供遠大於求，按道理來說應該降價，但基於越降價，越沒人購房，因此，中國去庫存戰略是這樣的實施的：人為製造需求。人為製造需求的具體策略就是棚戶區改造，即把舊房子拆了，但不給安置房屋，而是發錢給居民以購房。
鑫聖調查數據顯示：2015年12月中央經濟工作會議確立了樓市去庫存戰略後的2016年和2017年，因為棚戶區改造，大約超3.6萬億資金湧入市場，主要是三四五線樓市；而2018年第一季度約3000億，根據全年棚改目標，預計全年投放不會低於1萬億。
在時下樓市，有人正在以黃金價搶白菜，以爭做接盤俠。有人則在以白菜價搶黃金，以抄底樓市。比如全國200個縣城房價已奔萬了，而環京東南片區一萬二左右的香河北部新城和不到萬的永清北，誰是黃金價買白菜，誰是白菜價搶黃金，答案不言自明。
跌幅超15%,且中長期具備人口吸引力的城市，才是時下樓市最安全的投資地。而追漲的風險已遠超持幣待購。近期樓市中盛行一個觀點：去全國三四五線城市走了一圈後突然發現，北京的房價不是太貴，而是太便宜了，而時下環京東南片區的房價，基本上算是白菜價。
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