隨著樓市調控政策的持續影響
目前廣州幾乎所有銀行首套房貸利率
都在基準利率上浮10%
有銀行更是直接停貸！
不少剛需客都大呼：貸不起！
5月房貸利率情況請戳：
不過，現在有關房貸的問題又“升級”了
不是你貸不貸得起，而是你有沒有資格貸！
近日，各大媒體紛紛報道了這樣一則新聞：
半年內使用過螞蟻借唄、京東白條的
一律不給貸款！
這是怎麼一回事啊？
01
杭州銀行出新規 貸款難度升級
近期，杭州有銀行出新規：半年內使用互聯網信貸產品超過2次，拒貸！
報道一出，不少人直接就“炸”了！要知道，現在不少年輕人特別是90後都有用過網貸，那麼網貸對房貸的影響到底有多大？
該銀行支行經理表示他們確實從上個月就收到該通知，本月開始執行。而提高門檻後，經理表示拒貸的比例高了許多。
“各家銀行的容忍標準不一樣，一般主流銀行的標準是貸款、信用卡2年內逾期不能超過6次，連續逾期不能超過3次”，經理補充道。
對此，杭州的農行和招行都相繼發聲：
農行：我們暫時沒有硬性規定，但如果在支付寶借唄、京東白條上借過錢，必須要先結清，不然很難放款。
招行：如果在支付寶借唄、京東白條等互聯網借貸上借過錢，的確會比沒有在這些平臺上借過錢的人難批。
事實上，早在去年年底，南京某樓盤也同樣爆出過“震驚”的新聞，不過目標劍指消費貸：
該樓盤在發佈關於銀行貸款資格審核條件的消息中稱，只要名下有信用貸，消費貸記錄的，不管結清沒結清都不可以貸款，而且信用卡逾期1次及以上的不可以貸款。
許多購房者看後都表示傷不起！躺著都能被誤傷！
從這兩件事上也可以看出，銀行房貸的申請要求更高了！
對此，網友們紛紛發表了自己的看法：
@兩袖清風的高育良：微粒貸畢竟屬於長期貸款好歹還說的過去，但是用京東白條購物 很多都是有優惠免減的，就是有錢（不是說非常有錢）的人也會用好吧，如果銀行都效仿 ，這對借唄是個巨大的打擊！
@暮光之城87：早就不用信用卡了，多少人白條花唄是日常了，這銀行很作嘛，是不是傻
@藍風_茶之餘：經常使用網絡借款的人多處於極度缺錢的狀態，銀行限制其房貸車貸也是一種風控方式，沒有太大問題，不知為何質疑人這麼多？
@REX的Queen：網友說這種銀行為什麼不倒閉？這難道不是風險管控嚴格的標誌嗎？再說這種銀行真的不止一兩家哦
@徒步走地球：杭州是阿里的誕生地，杭銀又和網商銀行是夥伴關係。發生這事真怪了。
@永遠愛你mike：控制風險，嚴格篩選貸款客戶，是個好辦法。大環境危機重重，也是被逼的吧。
02
廣州各大行：暫時沒出臺相關文件
以上城市“人心惶惶”，凡是在螞蟻借唄、京東白條、微粒貸等平臺上貸過款的都擔心影響自己的房貸申請，那麼廣州各大行在這方面又有沒有動作呢？
為此，樂居君致電廣州各大行，得到較一致回覆：暫時沒收到相關文件，但網貸的確對申請房貸有影響！
工商銀行天河支行的職員表示，在螞蟻借唄、京東白條的平臺上貸過款，是會上徵信的。該銀行職員給樂居君舉了一個例子，如果銀行通過評估貸款人資質後，認為其能貸100萬，但如果他在其他平臺上已經貸過10萬，那麼他只能從銀行拿到90萬。
當樂居君提到及時還款是否還會影響申請房貸時，該名職員表示不及時還款當然會影響個人信用，但即使及時還款還是有影響的。這裡說的影響與信用無關，與佔用貸款額度有關，因為銀行批不批房貸主要是看個人負債率。
同時，建行工作人員也表示網貸對申請房貸最大影響是增加個人負債率。
但中行和華夏銀行工作人員卻表示，有無房貸對是否能申請房貸的影響不大，實際上要綜合各種因素，比較看重的還是個人收入流水。
03
還有這些情況會影響你申請貸款
除此以外，很多人都不知道原來短期內徵信查詢太多次都有可能導致貸款被拒！
所謂徵信查詢，就是為了瞭解一個人的負債、還款記錄等信息而向人民銀行徵信中心進行的查詢。
通常情況下查證徵信主要有個人查詢、放貸機構查詢、貸後管理查詢、貸後管理查詢、信用卡申請查詢、擔保資質審查、異議查詢以及法院和相關部門查詢7種情況。
如果個人查詢、貸款機構查詢，信用卡申請查詢、擔保資質審查這幾種在短期之內（一般是半年之內）查詢的次數比較多，那你的貸款就很容易被拒。
原因是短期之內有很多徵信查詢記錄，貸款機構會認為你在短期之內向很多金融機構申請了貸款或信用卡，說明你財政狀況不理想。
所以，如果大家想要順利申請到貸款的話，平時在網貸、徵信查詢方面就要多加留心了！
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