戶型好不好，是直接影響居住體驗的，也影響房子下次轉手時候的要價。但是什麼樣的戶型才是好戶型呢？理解了什麼是好戶型，以及好戶型為什麼是好戶型，才能更容易挑到適合自己的好房子。
整體形狀方正的戶型。意思是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，一套房子整體看下來也是一個矩形，當然不是非常苛刻的矩形，也容許一些溢出來的邊角。方正戶型的好處是空間利用率會更大，租房多的人都知道，如果租到了彎彎拐怪很多的戶型，是會浪費很多空間的，視覺上看起來也比較狹小。
偏大面寬，偏小進深的戶型。這一點影響了房間的寬闊和自然的採光。如果房間屬於進深偏大，那麼光線從窗外投射進來經過漫反射，就不能照到深處的地方，房子內部會顯得很暗。
面積分布大小適中。並不是說房間越大越好的，雖然小房間的弊端很明顯，由於過於壓抑，擺放東西擁擠，會讓人住起來不舒服，但是房間也不是越大越好。房間過大，難以營造溫馨感和設計感，並且浪費面積。如果客廳太大，就會顯得空曠有隔閡。如果購房者買房的時候，遇到了空間面積分配不合理的戶型，那就要好好想想自己的需求了。
避免走道的戶型，這點主要是針對住房面積小的房子。因為很多情況下，走道都很狹窄，也不能放置東西，如果走道狹窄還長，那就是對面積的一種浪費。
有陽臺的戶型。跟走道相反，陽臺往往能增加房子的利用率以及視覺上的寬闊度。買有陽臺的房子，也會讓房子看起來更通透，住起來更舒服
選好戶型，不僅能讓購房者自己住的更舒服，對於房子自身的價值也能提高。
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