10層變成12層!芙華·金色海倫小區樓頂現違規搭建

10层变成12层!芙华·金色海伦小区楼顶现违规搭建

7棟樓頂,最頂兩層為業主私自修(搭)建建(構)築物

現狀:10層樓房變12層 金色海倫小區7棟樓頂業主住起“洋房”

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7棟部分樓底部也出現了裂痕

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小區入口的《限期拆除催告通知書》

7棟業主:樓棟牆體出現裂縫 懷疑與樓頂搭建有關

小區物業:7棟樓頂業主“偷偷”施工 物業阻攔無用

譚逢梅表示,在材料進場後,物業發現施工材料與修繕防水所需材料明顯不符,也登門進行了勸阻。“我們也斷過水,斷過電,但是他們自己就接通了。當時業主人在雅安,一直不出面,工人表示只聽業主的,我們也沒有執法權利,他們許多材料都是半夜從圍牆外偷偷運進來的。”譚逢梅說。

而針對目前7棟樓體出現的裂縫等安全隱患,譚逢梅表示,物業已經聯繫了第三方鑑定機構,鑑定是否影響房屋安全。“具體結果這兩天就會出來。”

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7棟一、二單元之間產生了許多裂痕

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標註區域可以看到明顯的修(搭)建建(構)築物痕跡

執法部門:相關法律程序即將走完 如不配合月底前啟動行政強制拆除程序

那麼,如果真的是樓頂加蓋導致房屋安全出現隱患,又該怎麼辦?成都市高新區規劃國土建設局房產處工作人員李駿表示,等鑑定結果出爐後,如果確定為樓頂業主的責任,將會通過法律程序追責。“如果是樓頂業主的責任,那麼他們就需要承擔整棟樓體修復和賠償的責任,也要承擔相應的法律責任。”李駿說。

此外,宋欣表示,相關的行政強制拆除程序也正在推進中。“我們現在已經啟動了行政強制拆除社會風險評估工作,預計需要1-2周的時間,也就是說,如果到本月底,這99戶業主還不配合,我們將出臺具體行政強制拆除方案,開始進行行政強制拆除工作。”宋欣說。

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現場第三方機構的檢測工具


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