高樓層房選高層還是底層好?

相信很多朋友在買房的時候,糾結於不知道選哪層樓適合自己,選樓層也是一個大問題,那麼高樓層好還是低樓層好?買房如何選樓層?

高樓層房選高層還是底層好?

高樓層好還是低樓層好?

1、每當我們去買房的時候,都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾隻,為了一輩子的窩,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓層。有時候父母說買低層,年輕人說買高層,搞得糾結到底買哪裡。

其實住房並不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是好的嗎?還有很多買房的人都關注戶型,因為這樣會住得舒服。當下樓市下噪聲一片,買房也可以關注戶型,做好選擇。

2、樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題,那麼該選擇什麼樓層比較合適呢?業內人士表示,應該根據自己的家庭情況,因人而異,適合才是好的。比如,較低樓層比較適合有老人小孩的家庭,有緊急情況發生時,方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”,不用擔心電梯停電、停水所造成的不便,心理上既不壓抑又不恐高。

3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層,高樓層的視野開闊、私密性較好,陽光比較充足。

買房如何選樓層?

1、光線。從光線的角度考慮,高層就要比低層要好,低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋,可是樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。所以,我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照,又不會有太大風力的樓層。

2、消防電源。住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標誌,採用蓄電池做備用電源,且連續供電時間不應少於20分,高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於分。

3、電梯。住宅層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至300戶之間者,電梯不應少於3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

高樓層房選高層還是底層好?

4、價格。高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高,比如如果總樓層是30層,則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的,樓層越往下價格就越低,所以在同樣的價格下,儘量選較高樓層的房屋比較划算。

5、空氣溼度。如果你居住的城市相對潮溼的話,6至8層佳,因為空氣溼度較大的話,浮塵就會比較低,其次潮溼氣候下5層以下會潮,9至13層會腥,至於14層以上,風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話,3至6層和13層以上都不錯。

6、視野。樓層越高視野越好,不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓採光不好,而且一樓周圍一般都設有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來,你能看見的風景也就有限了。

7、水電供應。高層的水電供應沒有低層好,不過一般高層住宅在頂層都建有水箱,可以將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會因壓力不足用不上水,這時應急發電機組的配置就很重要,所以選擇時也需要考慮進去。

高樓層房選高層還是底層好?

以上屬於個人觀點,大家不要噴,謝謝。有什麼不同見解請留言,虛心學習。


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