據介紹，通州口岸項目位於北京通州物流基地，總佔地面積約846畝，建設用地面積約593畝，建築規模約63萬平方米。項目共由5宗用地組成，編號為YZ00-0606-0013、0014、0015、0018、0019。市規劃國土委通州分局根據工作職能，積極核發了YZ00-0606-0013地塊二級入市的規劃條件，促進重點工程建設。
該地塊位於通州物流基地內——東至通州物流園九號路，西至駙馬莊東路，南至駙馬莊一街，北至通州物流園四號路。地塊規劃用地性質為物流用地，建設用地總面積為49662平方米，建築規模為74494平方米。建設內容為口岸經濟區物流配套服務設施。
作為“北京城市副中心”的重要功能區，通州口岸項目建設面積大約60萬平方米，總投資額40億元，建成後將成為北方地區最大的內陸港和口岸經濟區。未來通州口岸將打造跨境電商業務。
項目詳情 ：馬駒橋物流基地，建築面積約62萬平方米，建設內容為倉庫、海關國檢辦公樓、配套設施等
總投資：40億元
項目進展：四季度主體結構施工，2019年11月竣工
據瞭解，通州口岸項目建成後，將成北方最大內陸港和口岸經濟區，實現倉儲、配送、保稅、加工等多種功能。同時具備海港、陸港等各類進出口通關能力，成為涵蓋區域物流、國內物流與國際物流的綜合節點，將進一步提升城市副中心建設的國際化水平，促進首都產業優化升級，助推京津冀協同發展。
當前國家把“京津冀一體化”列為國家戰略，目的就是要打造中國新的增長極，通州佔據橋頭堡的區位優勢，佔據市政府搬遷的政策優勢。北京通州口岸經濟區將承接天津自貿區及跨境電商實驗區的政策，成為通州與世界的窗口。
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