買房是一個家庭的大事，不是有錢付了款，就能真正買到稱心如意的房子。那麼我們收房的流程是什麼呢？其中開發商挖的陷阱有哪些呢？順利走過收房流程，避過開發商挖的雷，喜歡的房子才真正屬於自己！
首先，工作人員向你確認過郵寄地址之後，會通過電話、傳真、信件等方式郵寄收房通知。到了約定的收房日期，開發商會向你收取一部分錢，其中包括契稅、物業費等。
收房前，可以要求開發商提供《住宅質量說明書》、《住宅質量保護書》等文件，如果開發商拿不出來，當然可以拒絕收房！
收房最關鍵的一步就是消費者驗房。一共分幾步走。首先大致檢查合同上的結構圖和房子戶型是否完全一致；接著觀看牆面是否存在開裂，並檢查地面平整度和測量層高是否如同合同上所說。接著對一些細節進行檢測，比如電路和插座是否有電，還有下水管和排煙口是否通暢。
如果出現了上述房屋質量問題，一定要將問題記錄在房屋查驗報告單上，並且與開發商當場達成維修約定。如果合同有約定賠償的，要向開發商進行索賠。
房屋驗收合格之後，那麼就會進行鑰匙的交接。鑰匙交接可以視為所有權的轉移。拿到鑰匙的購房者，在那一刻，就要開始承擔火災、地震等房屋滅失的風險。所以在這之前，一定要做好驗房工作。
注意陷阱！開發商如果先給你鑰匙，讓你簽字，而不給驗房，此時一定不要隨便籤名。只要你簽了字，就產生法律效用，即是你認可了房屋的質量，以後房屋出現質量問題，開發商可有法律依據來“抵賴”。
驗房環節一個接一個，一定要明晰，保護自己的權益不受侵害！
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