驚喜，總是不期而至。
你能想象，在廣州東部的TOD新城，還有建面23萬平的宅地嗎？而且最快在年底，
全新頂豪便有望面世。增城樓市新一頁，將在2018年翻開。
▲廣州新東站，TOD新城
灣區樞紐TOD新城 新增23萬平靚地
放眼世界，輻射全球的灣區經濟圈大多建於軌道之上。
東京都市圈，密密麻麻的地鐵和城軌，將東京都、埼玉縣、千葉縣、神奈川縣有序連接在一起，約4000萬的人口，佔日本三分之一，GDP則佔日本全國的一半。
▲恢宏東京灣
如果不出意外，比肩東京灣區的粵港澳大灣區，將在本月底出臺規劃綱要，這是國家級的千年戰略，如何在城市群中，繼續搶佔身位，是廣州面臨的課題。
顯而易見的是，作為龍頭城市，廣州擁有其它城市不能比擬的交通樞紐優勢。
流花火車站、廣州火車站、火車東站、廣州南站...
而處於大灣區核心區的廣州新東站，顯然要承載更重要的戰略使命。
根據規劃，穗莞深城際鐵路、地鐵13號線、地鐵16號線、廣深鐵路動車組、以及廣汕鐵路等，將交匯於此。
因此，在世界灣區核心，發展全國意義上第一個TOD，是傳奇，更是責任。
這也是為什麼，香江、碧桂園、合生、招商等開發商早就在此跑馬圈地。
而近日，這個今年0宅地供應的板塊，放出了重磅消息：
▲香江控股公告
TOD東部新城建設，如虎添翼。
23萬平宅地！頂豪要來
公告顯示，增城香江原持有新塘鎮面積為96784平的土地，通過補繳土地出讓金30.37億，恢復原出讓合同約定的商住用途，由增城香江繼續開發建設。
其中住宅建築面積增加約23.42萬平，配套公建及非配套公建建築面積增加10035.08平；商業建築面積增加8333.82平。
對於香江，灣區的朋友並不陌生，其在廣州開發的錦繡香江和翡翠綠洲，都是高品質的豪宅物業，並在南沙、珠海橫琴、深圳前海，都有項目佈局，被稱為自貿區產城運營專家。
同時，該集團業務廣泛，包括商貿物流、城市運營、金融投資、健康文旅、資源能源等。
而房產君從內部人士獲悉，增城新項目按照頂豪打造，旨在重新打造人居標準，最快有望在今年底亮相！
更美妙的是，這宗地緊鄰香江控股在打造的16年超級大盤——翡翠綠洲。
這個有著16年沉澱的廣州名盤，位於陳家林風景區內，是一出生，就流著豪宅血統的墅區。
這意味著，全新“兄弟”項目將與翡翠綠洲貴族氣息一脈相承，並能分享到成熟資源。
為此，這建面23萬平的宅地，令人格外期待。
▲23萬平大宅地區位圖
出手！搶佔爆發前夜的紅利
眾所周知，一旦片區內有豪宅上市，那麼周邊物業的價格，自然會得到拉昇。
因此，有眼光的人，已開始在翡翠綠洲掃貨。
就在上週，便有一位老業主向朋友推薦購買，共團購下8套頂層複式，這就是眼光和氣魄！
據瞭解，目前翡翠綠洲主推泊郡小高層，以及森林半島二期、金色凡爾賽和育才陽光苑天際墅產品。
▲翡翠綠洲·泊郡鳥瞰圖
其中，泊郡組團小高層為建面約146—208㎡純南北低密水岸4+1室洋房，只有7—11層，在廣州市，這樣的產品總共不超過300套，比別墅還稀缺。
想必，你已經迫不及待要看戶型。嗯，立刻上圖。
▲翡翠綠洲·146平方米舒適大四房
以146平方米的戶型為例，這是舒適度剛好的四房兩廳，除了雙陽臺設計，還有額外的儲物間，面積不浪費分毫。
如果不夠直觀，別急，來看板房實景圖。
▲翡翠綠洲·輕奢板房實拍圖
▲翡翠綠洲·輕奢板房實拍圖
是不是品質感滿滿？並且，除了輕奢，還有中式和現代裝修風格，總有你的心頭好。
同時，泊郡採用純板樓設計，其一字排開，南向是俯瞰法式水岸園林，北向無遮擋，可享受難得的“墅海”景觀，但貨量僅105套 。
▲翡翠綠洲·泊郡水景
至於天際墅，則更稀缺，總貨量不到40套。
其擁有9米的霸氣尺度，可實現三層而居的美妙體驗，雙套房更是展現對生活的理解和品位，而空中閣樓，又讓業主有了個性空間。
再加上大飄窗，入戶花園等，無敵視野，山園美景，無遮擋入屋。
▲翡翠綠洲九米天際墅
當然，除了好產品，翡翠綠洲在教育、商業配套上亦是捨得。
比如，項目打造2幼兒園、1所小學、2所初高中，加上早教和培訓機構，涵蓋0-18歲一站式精英教育。
尤其是香江中學，由香江集團聯手省一級育才實驗學校創辦，距今已經有10年成熟教學經驗。
其國際高中，引進純美式高中教育，自2013年起100%的學生進入美國綜合排名前100的大學。而最新的2018屆，學生升入全美TOP50學校的比例更是高達78%。
是的，這裡就是名校加豪宅。
好了，話不多說，或許，當年底豪宅組團推出時，你會感謝現在下手的自己。
項目地址：廣州開創大道埔南路翡翠綠洲大道
項目電話：020-82251688
閱讀更多 廣州房產 的文章
