融合發展已非一朝一夕
例如江蘇啟東市的啟隆、海門市的海永本來就位於崇明島，並且用的電也是由上海提供的，屬於江蘇在崇明島上的兩塊“飛地”。早在2015年啟隆、海永將按照崇明生態島建設的總體規劃，主動融入崇明，對接上海。
又例如江蘇花橋、浙江嘉善早在十幾年前，就成為了上海市民域外置業的一個方向。就在本月，嘉善縣縣長徐鳴陽來滬推介土地時就曾表示“嘉善要打造成為上海的衛星城，更直接有效地融入上海……把嘉善打造成美麗的大花園。”
醫保電信交通等部分共享
公共服務資源的共享，其實一直是這些臨滬地區吸引上海市民置業的一個賣點。
舒小姐是上海一家大型發展營銷公司的負責人，她們公司代理的外地樓盤絕大多數都在花橋、嘉善和啟東等地，“上海的購房者特別關心的就是公共服務資源的共享。”
在她看來，這次提出“進一步促進鄰滬地區跨省城鎮圈統籌，實現功能佈局融合、公共服務資源共享等”，對市場無疑是個大大的利好。“如果交通更方便、求學就醫推出相應政策，那些比如像在嘉定工作的上海人就可以選擇在房價更低的花橋置業。”
未來短期房價難快速上漲
“未來同城概念會增加，基本上會有較多的土地開發和市場投資機會，所以對於相關開發商來說可以重點關注此類概念。對於普通購房者而言，要警惕概念炒作的現象，實際上此類區域購房政策是比較嚴厲的，所以類似管控也會帶來很多購房方面的限制。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，從長遠看，此類區域的投資價值會提高。
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