現在的樓市變化快的讓人眼花繚亂，普通購房者往往容易被各種煙霧矇蔽雙眼，看不清楚真相。但是如果能靜下心來做足功課，看準樓市的這兩個指標，購房者並不一定只能被動等待，也能做到主動選擇！
買房是一個恆久的話題，但是哪些城市應該買房，哪些城市不應該買房呢？尤其現在人才搶奪戰這麼激烈，落戶的首選城市除了是工作的城市，更加是將來可能就會定居生活的城市！在一個城市裡，擁有屬於自己的房屋不動產，是比擁有這個城市戶口還要強的歸屬感！如何看一個城市值不值得落戶，值不值得買房呢？看清這個城市的樓市活力是非常重要的。如果購房者自己懂得應該怎麼看一個城市的樓市，就能自己判斷這個城市值不值得落戶，值不值得買房！
首先是看二手房數據。其實要看一個城市的樓市如何，二手房的成交量是很好的指標。一個城市，如果二手房的成交量很高，說明了這個城市有比較強的購房需求。在這種城市買房 ，能做到保值或者還是很容易的。
其次就是租金數據。某種程度上來講，租金是反映住房供需狀況的最好指標。如果租金一直上漲，並且幅度還比較大 ，說明這座城市有租房需求的人還是很多，並且可以看出城市的外地人口流入量也比較可觀。這種情況，往往也能在一定程度上反映這個城市的購房需求，在這種城市買房，同樣比較容易做到保值或者增值。
普通的購房者從這兩個數據就可以很簡單的判斷樓市的部分真實狀況，做到管中窺豹，對是否在這個城市買房能有更好的判斷，也能對自己的資產做出合理的配置！
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