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不管是買房、買車、買服務的時候一般會有個收費標準，比如世聯評估線上平臺-小資家顯示深圳的二手房價格是55622元/平、找個房產中介幾千塊、辦理過戶公證費最高300。那買二手房有個必要的流程是房產評估，房產評估收費標準又是怎樣的呢？
此前，房產評估是有相關法規確定評估的方法、計算公式的，所以房產評估標準也是有規定的，比如按照評估價格的總額分檔累計。每個檔次一個計算費率，然後再加起來就是房產評估收費的標準了。
不過現在房價持續上漲，早已經不是當年均價2、3000的樣子了，動輒幾萬甚至十幾萬的房價，按照此前的房產評估收費標準，那隨便都要幾萬起，那就不合適了。所以現在的房產評估收費標準就是隨行就市，市場調節為準。
市場調節的房產評估收費標準究竟是怎樣的呢？其實很難說，因為不同城市、評估機構都會有不同的收費標準，概括來講就是幾百到幾千。但究竟多少還是要看具體機構，比如在小資家購買的世聯評估的報告，100多萬的，費用500不到！
900多萬的房子，評估報告3000多，可以說收費非常公道了。
不過需要注意的是，因為房產評估一般是在向銀行貸款或二手房繳稅的時候用到，所以貸款的時候一定要和當地銀行客戶經理溝通過，確定認可某該機構的評估報告再去委託，不然可能會做無用功。另外繳稅的評估流程也不大一樣，房管局有規定約30家評估機構讓選擇，房產評估收費標準也不一樣，有些會規定有些也是市場價，主要看當地規定。
最後，房地產評估的最終結果受人為控制的可能性比較大，業主可以根據自己的需求，要求評估單位在合理的範圍內對結果進行波動。同時評估的收費也是可以和評估單位進行博弈，永遠記住把爭取自己的利益放在第一位。
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