在2017年這一排跌得悽慘的成交金額同比數據中，南沙區的成績單顯得格外的亮眼。據統計，2017年南沙區一手住宅網籤成交14179套，同比微跌7%;全年網籤金額為217.88億元，一舉超過2016年全年202億的銷售金額，再創下歷史新高。縱觀廣州各區樓市成績單，這成績也是目前廣州唯一一個逆市上升的區域!
量跌價升 南沙整體成交較為穩定
自2014年開始，南沙區一手住宅成交量逐年攀升，至2016年南沙區一手住宅成交首次突破1.5萬套，成交量成交套數、成交面積、網籤均價等多項數據全都突破此前最高紀錄，在創下歷史峰值!
2014-2017年南沙區一手住宅成交一覽
即使在“限”字當頭的2017年，南沙全年成交14138套，同比僅出現7%的小幅波動，為廣州波動最小的區域;網籤均價為14179元/㎡，同比上升11.72%，整體成交較為穩定。2017年南沙網籤前十出爐 蕉門河-金洲板塊攬下六席。如此“穩定”的成績當然離不開區域內熱門板塊的助力。其中，蕉門河-金洲板塊作為南沙傳統“區中心”，生活配套發展成熟、地處地鐵沿線等優勢，加上大盤、優質開發商項目多年佈局，居住氛圍濃郁吸引諸多購房者落戶，陽光城麗景灣、越秀濱海新城、碧桂園蜜柚等6個2017年南沙網籤前十的熱盤皆雲集於此。
作為南沙版“珠江新城”的明珠灣板塊同樣也風頭正勁，自2014年明珠灣起步區靈山島尖綜合開發項目啟動建設以來，昔日的荒島已然變了模樣，一座富有人文和商業氣息的宜居宜業之城已初具雛形，板塊內的南沙金茂灣以827套的成交量高居2017年南沙網籤熱盤第四名。深受蕉門河中心區塊輻射的黃閣板塊，近年來樓市價值顯現，吸引不少來自番禺、市中心的剛需客以及珠三角的投資客。
破二進三!南沙區房價2萬+成常態
歸根結底，這份驕人成績單背後離不開南沙區域定位和各項規劃利好。在國家級自貿區、廣州唯一副中心、粵港澳大灣區的核心區等頭銜的加持下，南沙區開始加速發展。2017年，更是吸引了人工智能、航運、電商、金融等諸多產業的企業進駐，地鐵4號線南延段的開通、華師附中等優質省市級名校的進駐等等利好措施的助攻之下，南沙區成為全市一手成交表現最“穩”的區域。此外，南沙區作為廣州的“房價窪地”也吸引了大批剛需族進駐。與其他區域動則兩三萬/平的房價相比，南沙區多數板塊均價尚在兩萬左右，尚在剛需客的承受範圍之內。不過隨著區域的發展，自2015年開始，南沙房價開始出現比較明顯的上揚，金洲-蕉門河板塊、明珠灣板塊等熱門板塊房價已朝三字頭進軍。
▲全市前十供貨板塊
為了刺激各位好好工作
獻上今年1月份南沙最新最全二手房價格
上年年底4號線南延段、慶盛站的開通
對沿線的房價有影響嗎？
之前有網友傳的地鐵沿線樓盤將暴漲是真的？
2018年1月份
| 南 沙 區 | |
| 樓盤名稱 | 均價 |
| 萬地雅濤閣 | 12794元/㎡ |
| 美福花園 | 14900元/㎡ |
| 翡翠藍灣璟峰 | 15097 元/㎡ |
| 南沙廣隆苑 | 15929 元/㎡ |
| 南沙裕豪軒 | 16795 元/㎡ |
| 南沙玫瑰花園 | 16900 元/㎡ |
| 茗荔雅苑 | 17295元/㎡ |
| 南沙奧園 | 17509 元/㎡ |
| 觀海美寓 | 17848 元/㎡ |
| 逸濤雅苑 | 18000 元/㎡ |
| 優山美墅 | 18017元/㎡ |
| 萬科南方公元 | 18140元/㎡ |
| 悠山時光 | 18678元/㎡ |
| 南沙富港花園 | 18767元/㎡ |
| 南沙境界 | 18841 元/㎡ |
| 南沙碧桂園 | 18965元/㎡ |
| 海力花園 | 19135元/㎡ |
| 廣晟海韻蘭庭 | 19383 元/㎡ |
| 南沙珠江灣 | 19549元/㎡ |
| 豐庭花園 | 19585元/㎡ |
| 奧園海景城 | 20652元/㎡ |
| 珠光南沙御景 | 20876元/㎡ |
| 南沙創鴻匯 | 20980元/㎡ |
| 南沙濱海半島 | 21210 元/㎡ |
| 港航華庭 | 21311元/㎡ |
| 晴海岸 | 21352 元/㎡ |
| 創鴻嘉園 | 21466 元/㎡ |
| 創鴻南沙一品 | 21545元/㎡ |
| 優山悅海 | 21559 元/㎡ |
| 南沙碧桂園天璽灣 | 22239 元/㎡ |
| 廣州星河盛世 | 22647元/㎡ |
| 萬科府前一號 | 22778 元/㎡ |
| 時代南灣 | 22913元/㎡ |
| 碧桂園豪庭 | 22951元/㎡ |
| 越秀濱海珺城 | 22990元/㎡ |
| 龍光棕櫚水岸 | 23163 元/㎡ |
| 南沙雲山詩意 | 24389 元/㎡ |
| 越秀濱海雋城 | 24410元/㎡ |
| 中惠璧瓏灣 | 24620 元/㎡ |
| 星河山海灣 | 25106元/㎡ |
為了方便街坊們比對
2017年12月
| 南 沙 區 | |
| 樓盤名稱 | 均價 |
| 萬地雅濤閣 | 12858 元/㎡ |
| 南沙玫瑰花園 | 14305 元/㎡ |
| 美福花園 | 14587 元/㎡ |
| 南沙廣隆苑 | 15079 元/㎡ |
| 翡翠藍灣璟峰 | 15635 元/㎡ |
| 逸濤雅苑 | 17188 元/㎡ |
| 優山美墅 | 17314 元/㎡ |
| 南沙奧園 | 17366 元/㎡ |
| 觀海美寓 | 17450 元/㎡ |
| 南沙裕豪軒 | 17492 元/㎡ |
| 悠山時光 | 17533 元/㎡ |
| 南沙境界 | 18246 元/㎡ |
| 南沙富港花園 | 18418 元/㎡ |
| 茗荔雅苑 | 18448 元/㎡ |
| 萬科南方公元 | 18457元/㎡ |
| 南沙碧桂園 | 18689 元/㎡ |
| 廣晟海韻蘭庭 | 18910 元/㎡ |
| 海力花園 | 19131 元/㎡ |
| 南沙珠江灣 | 19370 元/㎡ |
| 豐庭花園 | 19412 元/㎡ |
| 港航華庭 | 19690 元/㎡ |
| 南沙創鴻匯 | 20169元/㎡ |
| 南沙濱海半島 | 20170 元/㎡ |
| 奧園海景城 | 20597 元/㎡ |
| 珠光南沙御景 | 20779 元/㎡ |
| 創鴻嘉園 | 20920 元/㎡ |
| 南沙碧桂園天璽灣 | 21158 元/㎡ |
| 創鴻南沙一品 | 21252 元/㎡ |
| 晴海岸 | 21463 元/㎡ |
| 優山悅海 | 21471 元/㎡ |
| 越秀濱海珺城 | 22328 元/㎡ |
| 萬科府前一號 | 22549 元/㎡ |
| 龍光棕櫚水岸 | 22572 元/㎡ |
| 廣州星河盛世 | 22650 元/㎡ |
| 碧桂園豪庭 | 22651 元/㎡ |
| 時代南灣 | 22728 元/㎡ |
| 南沙雲山詩意 | 23198 元/㎡ |
| 越秀濱海雋城 | 23328 元/㎡ |
| 星河山海灣 | 24696 元/㎡ |
| 中惠璧瓏灣 | 24728 元/㎡ |
| 南沙濱海水晶灣別墅 | 36676元/㎡ |
房價一天一天漲
工資不見增加
看完樓價表
沒買房的你還打算在南沙買房嗎？
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