番禺寶島洛溪，終於要大升級了！
近日，廣州市國規委掛出洛溪島控制性詳細規劃，指出要高品質建設洛溪島！
據本次公示規劃顯示：
隨著廣州市總體城市設計、新一輪廣州市城市總體規劃、海珠灣城市設計、洛溪島城中村改造專項規劃等工作相繼開展，洛溪島規劃條件將發生較大變化。
現正開展必要性公開徵詢意見和建議。
洛溪島全景鳥瞰圖
根據目前的規劃顯示，洛溪島上70%的土地為居住用地，並配以公共服務設施、公共綠地、教育、醫療設施等，是最近廣州核心區的優質居住區。
洛溪地理位置優越，是番禺與海珠、天河等區域往來的必經之地。
洛溪大橋
但因建設年代久遠，區內雖然已建成2條地鐵、9座大橋，3條快速路，但依舊無法滿足每日數十萬人流、車流的需求。
此外，區內還規劃了一條通往大學城的過江隧道，地鐵18號線也將在此設沙溪站。
道路擁堵、建築陳舊、無高端配套等成為其當下的痛點。因此進行新一輪的整改是勢在必行。
從去年開始，關於洛溪島的建設利好便時有傳出，如洛溪大橋擴寬、地鐵18號線開建、中山二院新院址確定等，都讓洛溪島民歡呼鼓舞。
洛溪夜景
以下便是洛溪島最近的一些項目動態：
洛溪大橋擴建
5月2日正式動工，計劃於2021年完工。將在現有的洛溪大橋東、西兩側各新建一座與舊橋分離的橋樑，單向3車道，可極大改善擁堵現狀。
洛溪大橋整體效果圖
南浦三橋六月開通
預計6月正式開通！該橋北起洛浦街新浦路，經南浦大道，跨大石水道，南接G105國道，雙向八車道，可緩解洛溪的交通壓力。
南浦三橋
中山二院總部定址
熱門二手板塊第三
最高房價破8萬
有著近廣州核心區、及居住環境較好等條件，洛溪一直受到廣州白領階級的追捧，是中產階級剛需房的首選。
區內分佈著高中低不同檔次的房源，能夠滿足不同層次的置業者。
兩大豪宅盤星河灣半島、藍天名苑目前尚有新盤在售，價格在7萬元/平左右，一直是洛溪乃至番禺的價格標杆。
星河灣半島實景
而二手房交易十分活躍，去年，洛溪排名廣州熱門二手商圈第三。均價約3.5萬元/平，但樓齡普遍在10-20年，以下是具體房價表：
待本次規劃整改之後，相信洛溪島只會變得越來越好！也歡迎各位留言，提出對洛溪島的發展建議。
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