昨天，臨沂又炸出新地王！
4月3日，臨沂高新區再爆出新地王，成交價360.32萬/每畝，我看，如今，臨沂是哪也去不了了……
宗地地址：東至大白衣莊村用地，西至湖西路，南至湖西崖北村用地、大白衣莊村用地，北至雙月園路。
宗地面積：27765.8平方米（41.649畝）
成交價：15007萬元
容積率：1.0＜容積率≤3.0
出讓年限：商服用地40年，城鎮住宅用地70年
竟得單位：臨沂魯邦房地產開發有限公司
細數臨沂的那些地王
-北城新區“地王”-
成交價：126263萬元（12.6263億）
樓面價：4455元/平米
地價：742.7萬/畝（注：1畝=666.67平方米）
競得單位：中南地產
-河東區"地王"-
成交價：65200萬元（6.52億）
樓面價：4305元/平米
地價：459.2萬/畝（注：1畝=666.67平方米）
競得單位：臨沂泰鑫置業
-羅莊地王-
成交價：53299萬元
地價：360萬/畝（注：1畝=666.67平方米）
開發商：臨沂國華房地產開發有限公司
-費縣地王-
成交價：51832萬元（5.1832億）
宗地面積：69466平方米
容積率：1.0≤容積率≤2.2
競得單位：寶信置業有限公司
-郯城地王-
宗地面積：32281.0㎡
容積率：1.0≤容積率≤2.2
成交價：13410萬元
地價：277萬/畝
樓面價：1888元/㎡
競得單位：郯城正翔置業有限公司
地王一出，房價會漲嗎？
臨沂大學商學院教授朱建成認為，“對於這一現象，還需冷靜、理性看待。”
“一個城市房價上漲，一方面說明城市發展潛力比較樂觀，另一方面房價在短期內快速上漲，可能是投機性需求大於剛需購房需求，對於有剛性購房需求的市民來說不是好事。”朱建成說。
業內人士稱，臨沂土地市場迎來高溢價地塊，一方面是由於近期全國不少知名開發商蜂擁而至，熱門區域土地供應緊張，在供小於求的情況下土地價格快速上漲；另一方面，開發商為了搶奪熱門地塊，通常會經過多輪競價拿地，導致土地價格越來越高。
但專家指出，地王一出，不能成為開發者集體漲價的理由。
未來三年，臨沂住宅土地供應穩中有增
根據臨沂市國土資源局制定的臨沂市本級住宅用地供應五年中期規劃和三年滾動計劃，未來三年臨沂市本級的住宅用地供應將達到900公頃（13500畝），2017-2021年規劃為1500公頃（22500畝），也就是說2020、2021年，兩年計劃供應9000畝。
言下之意就是，未來三年，臨沂住宅土地供應穩中有增。
臨沂三月份房價出爐
但臨沂房價到底將向何處發展，目前誰也說不準。但是3月份臨沂市區房價數據，也許可以提供給你，作為參考。
很開心身為處在臨沂的其中一員
看到城市的飛速發展
內心還是帶有一點自豪的
可是，如今看來，工資的漲幅必然趕不上房價的漲幅
房價，可否等一下臨沂人呢？
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