如果選房共18層選幾樓好?

隨著生活水平的提高,很多人原因選擇總層數較低的樓來居住。這樣的樓一般來說生活密度低一些,相對舒適很多。那麼。我們就來說說,18層的高層樓我們選擇幾樓居住比較好呢?

如果選房共18層選幾樓好?

對於18層的樓來說,我們選擇的樓層跨度沒有那麼大。這裡我們分兩種情況來分析:

第一種,樓前無遮擋

對於樓前無遮擋的房子來說,我們選擇的餘地非常大。因為我們最關心的關心的採光在各個樓層都是沒有問題的。那麼我們就從一個環境的角度來說說。

對於低樓層的房子來說,周邊都是綠化,這樣就會造成兩個缺點,一個是潮溼,一個蚊蟲較多。這兩點就讓我們不要選擇低樓層。

然後對於高樓層來說,18層的樓如果是在城市也不會有很好的視野效果,因此,高樓層的價格貴,但是不能很好的體現出價值。當然,個人喜歡的話還是很好的。尤其是頂層帶閣樓或者露臺的話,那麼選擇頂層就沒錯了。

這樣一來,我們選擇的區間,就只有“揚灰層”了,這個樓層對於廣大購房者來說,一定不會選擇的。但是,這裡老J要告訴大家,“揚灰層”是村純謠言,毫無科學依據,都是杜撰的。所以說,我們8-11層選擇這個區間的房子真的是很不錯的!

第二種,樓前有遮擋

對於一般的小區佈局來說,遮擋樓一般都不會高於被遮擋樓的。同時在一般的18層的小區當中,樓間距再小也可以達到30米的。那麼我們就根據這些假設數據來計算前樓遮擋情況下的樓層該如何選擇。

這裡我們帶來一個公式:遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.26-當地緯度)

對於18層的樓來說,前樓也高18層,層高3米,那麼總高就是54米,(90-23.26-當地緯度)=30°。代入公式:

遮擋高度=54-30tan30°=36.69米

36.69/3=12.23層;這裡我們取整數層13層就可以了。

因為這裡我們計算的是冬至日正午前樓層遮擋問題,只要冬至日不遮擋,其他時間也就不會遮擋了。所以說,從採光的層面來說的話,按照老J的假設數據13層及以上就很不錯了。

當然,假設數據只是參考,大家可以根據公式自行計算自己的樓層遮擋問題。

如果選房共18層選幾樓好?


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