在樓市江湖中，有一句很有名的話“我就是把蓋出來的樓炸掉，也肯定不會降價，更不會賣給剛需族！”當然，經過無數次的改編，這句話的出處顯然找不到了。但問題是，這句話的流傳範圍很廣，甚至已經成為了指責開發商瘋狂和貪婪的經典語句。但問題是，我們要思考一下，為何開發商寧願把閒置的樓盤炸掉，也不願意降價賣掉呢？
這個事兒就很值得研究了。眾所周知，開發商是逐利的，之所以炸樓之說頻頻盛行，那肯定是有利可圖。很明顯的一點，房子的數量減少之後，供給端就開始變少，自然物以稀為貴，開發商在售的房子就搶手了。另一方面，也打消了剛需族們等著撿便宜的想法，逼迫大家一定要趕緊買房子。
而還有一點，也許是許多人沒有考慮到的，那就是這個炸樓之說其實更多集中在小縣城等人口淨流出比較明顯的地方。而這些地方的房價雖然是虛高，可也在很大程度上支援了整個城市的建設和發展。要不然，各個小縣城怎麼可能有錢建設得富麗堂皇？所以，炸樓之說之所以沒有受到任何的批評，根源也在於符合城市的整體發展利益。值得注意的是，剛需族的利益只是一小部分，更多的還是有房的土著以及房奴和炒房客們，他們的人數規模或許比剛需族還大。
但問題是，如果不炸樓,小縣城那麼多空房子，賣給誰呢？
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