買房三連問，你是否也曾遭遇過！看似讓人哭笑不得，但卻又真實的刻畫我們目前所面臨的現狀！
不管是茶餘飯後還是工作間隙，房子依舊是人們最常談論的話題，房價仍然是我們最關心的問題。
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（阜陽各區域新房均價圖 365淘房） |
從阜陽最新的區域房價圖可以看出，阜陽目前潁州、城南房價依舊高居不下，潁東、潁泉和經開區也是蓄勢待發，阜陽整體在售新房均價已經是達到了8000以上，相比於前幾年阜陽房價從五千、六千漲到了現在的八千以上，阜陽到底經歷了什麼？
阜陽躋身於三線城市，經濟大發展
2018年1月，阜陽《政府工作報告》發佈：2017年阜陽全市生產總值破1600億，全年財政收入增幅居全省首位，2017年1-11月固定資產投資等6項經濟指標全省第一。高樓、高鐵、機場、軌道交通、西湖……阜陽經濟發展取得傲人成績，城市建設同樣有著不凡的成就。
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阜陽棚戶改造工程建設迅速
2015-2017年，阜陽市累計新開工各類棚戶區改造安置住房17.2萬套，佔全省棚戶區改造的18.2%，約24.95萬戶棚戶區居民改善了居住條件。今年，擬新開工安置房53711套！棚戶區改造居全省各市首位！為更多的城市住房困難群體實現了安居夢。
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棚改直接增加了房地產投資，包括安置房投資和通過去庫存帶動的商品房投資，可以說棚改為阜陽房地產市場發展的巨大機遇。
阜陽購房人口多，剛需大
不僅是阜陽市區本地人口，阜陽周邊縣城人口大量湧入城區，越來越多的人加入買房大軍，其中很多都是自住型剛需，好房子本就不多，購房者的卻在不斷增多。
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而且，加上政府不斷地拍地，土地有了，房子建好了，等到商業綜合體建成，周邊基礎設施完善，買房的人又要增加了，房價也就跟著漲了。
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城市發展了，生活變好了，需求變多了，自然房價也就高了。面對不斷上漲的房價，購房者在買房的時候更需要謹慎，地段、交通、配套、環境等等都是要注意的。
生活在阜陽的我們當前最需要關注的兩個區域當然是城南新區和經開區了，熱度可是一直沒停過。
城南都市之芯 未來潛力或可預見
城南新區是阜陽市房價最高的一個區域，也一直是阜陽建設的焦點，城南新區以複合性、高端化為原則，打造成為新“樞紐門戶、阜城都芯、綠智水城”。
未來，城南新區將是新阜陽乃至皖西北的金融商務中心、市民服務中心、文化體育中心、旅遊會展中心、研發創意中心和商業居住中心，擁有全面完善的城市綜合服務功能。
城南目前有置地雙清灣、綠城明月雙清等在售樓盤，也有即將開盤的麗豐凱旋門，雖然價格在阜陽偏高，但是城南的持續發展給這個區域的樓盤帶來了巨大的價值提升。
經開宜人新城 美景初現未來可期
位於阜陽市城區東南方，與城南新區相鄰，京九鐵路穿境而過，與隴海、京廣、京滬等鐵路幹線接軌，形成八線引入、五路交會的鐵路網，是全國六大鐵路路網樞紐之一。
功能配套完善，發展潛力巨大，隨著生活配套設施的不斷完善，以及生態資源優越，有彩蝶湖、蘆橋溝一道綠化風景線，該區域正在成為阜陽市民及周邊鄉鎮置業安家生態宜居的首選之地。
經開區域內目前大多都是新建樓盤，有碧桂園翡翠天境、恆大林溪郡、萬霖固蓉府等新盤。經開區價格比城南較低，以及便利的交通和廣闊的發展前景是吸引客戶的優勢。
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買房還需自身硬，要知道自己需要什麼，要買什麼樣的房子，錢多買好的，錢少買偏的，及時上車，選好房才是最重要的！
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