導讀：從一個行業轉入另一個行業做會計，在稅務上的學習不能鬆懈，文章內容為房產稅稅率徵收範圍與相關政策，閱讀本文了解有關房產稅稅率以及徵收範圍等等方面的訊息。
房產稅稅率徵收範圍與相關政策
房產稅的徵收範圍稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅對象。
投資聯營的房產，在計徵房產稅時應予以區別對待：
①以房產投資聯營，投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，按照“房產餘值”作為計稅依據計徵房產稅。
②以房產投資收取固定收入、不承擔經營風險的，視同出租，按照“租金收入”為計稅依據計徵房產稅。
企業中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則——1986年10月30日 雲政發[1986]155號
第一條 依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條的規定製定本實施細則。
第二條 凡在我省規定開徵房產稅地區的單位和個人的房產，均應依照《條例》和本細則繳納房產稅。
第三條 《條例》第一條所指"城市"，係指國務院批准設立的市;"縣城"，係指未設立建制鎮的縣人民政府所在地;"建制鎮"，係指省人民政府批准的建制鎮。
城市的徵收範圍為市區、郊區和市轄縣的縣城，建制鎮為鎮人民政府所在地。均不包括所轄農村和行政村。
工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建鎮標準，但未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。具體劃分由州、市人民政府、地區行政公署確定，報省稅務局備案。
第四條 除《條例》第五條免稅的規定外，下列房產亦不徵房產稅:
2.作為營業用的地下人防設施。
第五條 房產稅的減免稅權限為:
1.屬於地、州、市範圍內全面性的減稅和免稅，報省人民政府審批。
2.屬於縣(市)範圍內全面性的減稅或免稅，由州、市人民政府、地區行政公 署審批，報省稅務局備案。
3.個別納稅確有困難的單位和個人，需要給予減稅或免稅照顧的，由縣(市)稅務局審批。根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種:
按房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算。其計算公式為: 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
房產稅稅率徵收範圍與相關政策，會計要換行業，需要有一定的心裡準備，比如轉入房地產，相關的稅務政策以及會計處理方式，都有熟悉才行，如果是新手，也要及時充電。
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