小明在杭州西湖邊撿到七顆龍珠，召喚出了神龍。
神龍：“我可以滿足你一個願望，任何願望都可以。”
小明：“我要世界和平！”
神龍：“這個願望太過分了，換一個吧。”
小明：“我要房價下降！”
神龍：“那什麼，你前面那個願望是什麼？再說一次。”
樓市泡沫要慢撒氣，你想慢撒氣，人家想快刺破，美元漲，原油升，不加息就通脹，加息就破裂。
左右為難就要頻繁調控，我們的調控密集的就像復仇者聯盟的英雄，花樣百出、目不銜接，但特朗普會是那個打響指的滅霸嗎？
1、樓市調控背後的隱憂
2018年，全國各地發佈的調控政策數量就已經超過了115個。
僅4月份一個月，全國各種房地產調控政策合計就多達33次，25個城市與部門發佈調控政策，其中海南、北京、杭州等城市發佈了多次房地產相關新政策。
為何要如此密集調控呢？因為一個殘酷的現實：我們正在用全世界絕無僅有的方式來對抗經濟規律。
這樣對抗的後果是顯而易見的：一旦失敗，房地產的崩潰將直接導致中國泡沫經濟的崩潰。
從目前看，這種對抗依然沒有分出勝負。
一個無法迴避的問題是：我們是如何走到這種命懸一線、無法自拔的境地的呢？
2、當房子成為最大的內需
中國經濟發展有三駕馬車：外貿、投資、內需。如今，還能正常拉動中國經濟的，就剩下內需這一條路了，這也就是為什麼新聞上天天高喊內需升級的原因。
然而頗具諷刺意味的是，房地產作為最大的內需，卻擠佔了幾乎全部其他的內需消費空間， 這時提升內需幾乎成為了提升房地產的代名詞。
因此，才會出現許多怪誕的情景：博鰲論壇上央行剛剛表示了要進入緊縮週期，但卻在10天之後宣佈了降準；連高層都一再強調了房住不炒，樊綱卻提出了六個錢包。
對於一個健康的經濟體來說，房產本來是不應該出現在其金融交易市場中的。
然而，在房產被賦予了金融屬性之後，便開始對整個金融系統產生了不可估量的巨大能量。
而在這個叫做地球的星球上，只有三個國家嘗試過這種毀天滅地的巨大能量：
世界經濟排名前三的經濟體——美國、中國、日本。
美國的次貸危機和日本消失的二十年，讓地球人終於深刻的體會到了這種堪比滅霸的能量所具有的毀滅能力。
而現在，所有人都在擔心中國現在的這個超級泡沫，究竟會給世界經濟帶來什麼樣的後遺症。
3、樓市的亂象與真相
2018的房地產市場，可以說是亂象環生，很多奇觀甚至可以所有經濟學理論統統失效。
2018年，限購、排隊、搖號、上調貸款利率、搶人大戰等等一連串看似混亂的景象，其實都是在傳遞著一個清晰的信號：
市場禁入。為什麼？因為目前的風險經過連續不斷的積累，已經變得極不穩定和高度危險。
十六年來，北上廣深的房價漲了20倍，但全國的GDP上漲了只有不到7倍。
目前中國的樓市總市值已經超過了430萬億，是GDP的5倍，超過全球平均值的一倍。
毫不誇張的說，賣掉北上廣深四大城市，差不多能買下美國。
如此高的總市值，一旦有炒房人和早期的投資客套現離場，那麼整個房地產立馬就會崩潰。
如何嚴防呢？直接凍結流動性，只許進，不許出。
如果要用一個詞來形容2018年的房地產，那就是“用時間換空間”。直白一點說，就是儘量拖。
4、特朗普刺破房地產泡沫
一邊是內需消費極度萎縮，急需化解房地產的超級泡沫；一邊是用時間換空間，儘量拖延房地產泡沫的破滅。
對這個核心問題的時機選擇和把握，特朗普可謂是穩準狠；估計連美國人自己都沒想到，很多中國的熱血青年竟然將房價下跌的願望寄託在一位美國總統身上。
作為貨幣超發資金池的房地產，過去十年，美國的貨幣發行量增加了2倍，而中國的貨幣發行量增加了20倍。如果沒有房地產這個資金池，我們的通貨膨脹會不堪設想。
只有壯士斷腕般的捨棄房地產經濟，才有可能重生。就像上帝給你關上一道門的時候，一定會為你打開一扇窗。
然而，為什麼我們現在還沒有越過這扇窗呢？因為不斷超發的天量貨幣已經讓中國經濟成為了一個體量龐大的虛胖兒，卡住了。
美國發動貿易戰的攻擊目標，正是這個胖子。
如果說第一回閤中美國使用的常規武器是中興事件的話，那麼在第二回閤中，美國已經開始動用戰略武器了。
這個武器是什麼呢？是石油。
5、高油價衝擊中國經濟
美國人通過各種手段推高油價，對中國造成輸入性通脹，逼近中國跟隨美國加息！
2007年，原油價格最高漲到了每桶147美元，結果就是造成了國內嚴重的通貨膨脹，物價大幅上漲，嚴重影響了居民生活水平和國內經濟的發展。
為了對沖這一波通貨膨脹，當時央行動用了6次加息和連續上調存款準備金的嚴厲方式。
然而，也正是央行這一波操作對房地產市場也產生了立竿見影的效果：
當時的房地產行業大面積停擺，房價直線向下，像上海當時的房價連續十幾個月下跌，最高跌幅高達35%，新聞上基本上都用崩盤來形容當時的市場。
通過這個依然歷歷在目的歷史回顧，我們可以看出兩點：
一是降房價並非傳說中的絕不可能，而是要看是否真心願意去降。
二是原油價格上漲的輸入性通脹具有極強的殺傷力，如果這次特朗普的伊朗戰略使油價上漲到每桶80美元以上，那麼到時候就不止是房價下跌的問題了，童鞋們可能要先準備點別的了。
如果這次中國樓市的泡沫被特朗普刺破了，他是不是會成為買不起的年輕人心中的“英雄”？
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