NO. 1 | 壹
“黑天鹅”事件以来这一波楼市行情，真的是太魔幻了。
两个多月前，戴着口罩，都没人敢去看房；业内的朋友圈也是气氛异样，忐忑不安，大家都担心疫情影响，楼市会进入“冰冻期”。
可谁曾想到，全面复工之后，一些人满心期待的抄底机会，不仅没来，楼市的“小阳春”却一天比一天热，摇号的中签率一个比一个低......
最典型的就是最近全台州都在关注的现象级红盘——金地·中城广场，以首开11秒去化90%的神速，站在了万众瞩目的聚光灯下。
网上开盘，现场
这也是2020年开局以来，台州楼市诞生的首个“日光盘”。
“太夸张了，一套房竟然有十几组客户抢”、“网上开盘，比现场要紧张十倍，还没开始选呢，就没了”，看着一片红彤彤的销控表，没抢到的人半天回不过神来。
在购房者眼里，首开即售罄的金地·中城广场无疑是台州楼市的一匹黑马，杀得人措手不及。
好消息是，这个地段、配套、产品都爆点满满的当红炸子鸡，即将迎来二期房源的加推！
NO. 2 | 贰
为什么金地·中城广场的热度这么高？很大的一个原因是，金地拿出了市场上好久不见的“神户型”。
首先来看建面约105㎡的“神级”3房2厅2卫，不仅三开间朝南，可以享受满屏的阳光，关键是尺度和空间还很惊人。
厨房开间约2.8米，比一般的楼盘多“抠”出60公分；餐厅宽距多达2.25米，高出同类产品近1米。
电视机背景墙进深达到3.3米，可以轻松放下60寸+的大屏电视机！双联阳台就更加舒适了，面宽约6.6米，进深约1.4米，吊打市面上的普通产品。
金地·中城广场 建面约105㎡ 户型图
金地·中城广场 建面约105㎡ 样板间
再看三个房间的尺度，金地这款型更是“碾压级”获胜。
比如，主卧的面宽领先20公分，还带一个进深65公分的大飘窗！既可以坐着看书晒太阳，也能轻松放置日常的衣物用品。
更赞的是，连进深也多出60公分，可以打造出一个不错的步入式衣帽间，女主人终于可以大胆地“买买买”了！
还有南向客卧和卫生间的尺寸，也都比市面上的同类产品高出30-50公分不等，可以说相当了不起。
金地·中城广场 建面约130㎡ 户型图
金地·中城广场 建面约130㎡ 样板间
再来看4房2厅2卫，建面约130㎡的大四房，就更加诱人了。
尺度阔绰的餐客连厅，放得下六人位大圆桌；更真震撼的，是约6.9米宽、进深1.4米的双联大阳台，可以莳花弄草，也能让孩子在阳光下尽情地玩耍嬉戏。
主卧采用套房设计，面宽达到约3.6米，配上巨大的飘窗设计，在家就能享受日光浴。
至于两个卫生间，不仅空间足够大，全明通风，设计上还十分用心。比如次卫，巧妙利用过道空间，单独辟出一个洗手台，做到了干湿分离。
金地·中城广场 建面约130㎡ 样板间
不少看过样板房的人，还对这款户型贴心设计的储存空间好感“爆棚”。
一进门就能看到的超大收纳柜，包包、鞋帽、消毒用品全都可以齐整地放在柜子里；尤其是连过道上也设计了柜体，能把该藏起来的东西全都藏起来。
反观市面上有些130户型，仅仅做到了三房，相比之下，金地的这款130㎡实在是太迷人了！
而在精明的购房者看来，一个考究的好户型，不仅住着舒适，将来在二手房市场的“受欢迎程度”也会遥遥领先。
NO. 3 | 叁
除了户型优秀，买家们还看中金地·中城广场所在的位置，板块的前景充满想象力。
项目正处于市府大道旁，作为台州市政府重点打造的开发区域，周边一幕幕蝶变正在悄然发生，令人心潮澎湃。
比如，项目北侧一路之隔的市立医院（规划），预计明年年底就能落成，家门口就能享受三级甲等标准的医疗服务，太方便了。
不远处是被誉为台州的“都市绿肺”——海城公园，加上心海绿廊的规划，一个台州版的“纽约中央公园”横空出世。
示意图
至于虎妈猫爸最为关心的教育配套，金地·中城广场周边，也是应有尽有。
除了现有的海门小学、书生中学，台州一中外，市府大道南1公里，又新添两颗耀眼的新星——中央创新区中学和小学相继落址。
此外，各种地标级建筑和配套也环伺在侧，规划的国际新校、科创中心、麦德龙商业，还有台州市域铁路S2线，也在板块内穿过......
如此的大手笔规划，不仅代表着城市发展重心的迁移，更意味着将来的居住环境会十分优越。
金地·中城广场，区位图
尤其是持续整整两个月的“宅家期”之后，人们发现，在家门口有一家购物中心，太重要了！
金地·中城广场自带约2.5万㎡旗舰商业体，可谓生逢其时。它引入了先进的新加坡Livingmall复合综合体理念，主打美食、休闲、购物、娱乐、美容、健身等体验式业态。
最加分的是，整个商业部分将由开发商100%自持，这也意味着业主们以后可以享受到更多高端的品牌产品服务。
下个楼，就能遛娃、逛街、购物、买菜的“懒人生活”，想想都美好极了。
金地·中城广场，效果图
金地·中城广场凭借户型和地段就能C位出道，偏偏它在内部的产品配套上也要得满分。
绿意盎然的中央花园，罕见的超大度假园池和360°PLUS玩呗乐园......小区本身就像花园一样，将来业主们遛娃、散步都会是满满的好心情。
一圈看下来，不得不佩服金地这家“千亿级”房企，投入百分百心血，打造标杆项目的雄心与实力。
难怪售楼处一对准备参加二期摇号的小年轻，刚看完样板房和沙盘介绍，就已开始担心能不能抢到心仪的楼层了。
金地·中城广场，中庭效果图
NO. 4 | 肆
金地·中城广场的核爆级人气，更是台州市场的一个缩影。
2020年开局，台州的土拍热潮一浪接一浪，市中心的楼面价更是接连破万，让人刮目相看。
上个月（4月10日），就连集聚区的地块也引来近15家房企大鳄竞拍，247轮的激烈鏖战，溢价率更是拍到了惊人的104.3%。
4月30日，起价高达8.08亿的中央创新区中学旁地块出乎意料地提前挂出，又给城东这片热土添了一把新火。
金地·中城广场，效果图
的确，随着土地出让的加快，城市建设也不断加速。附近的热心业主还特意在网上贴出了一张椒江城东展望图。
在这张图上，我们可以看到崭新的学校、医院、商业体、大型城市公园等一系列超级配套正在茁壮成长......
而金地·中城广场所在的位置，紧贴着市府大道，正是整个城东板块的地理中心，一路霓虹，一路繁华。
金地·中城广场，效果图
回头看金地·中城广场的价格，却还停留在十分诱人的阶段，太有原始股的气质了。
贝壳网上，距项目约800米的景和名苑，今年4月刚成交的一套小户型，以19808元/㎡的高价卖出。
这也意味着，金地·中城广场还是一个含金量十足的一二手“倒挂盘”！
不过，这样的红利期说不定很快就会被打破。
因为随着城市建设的不断加速和供地季的开启，面粉价不断攀升，台州楼市的购房门槛也只会水涨船高。
金地·中城广场，效果图
如此看来，配套和地段“硬核”，价格亲民、更有神户型加持的金地·中城广场遭到疯抢，并非意料之外。
经历了首期狂销之后，项目即将加推的消息一传出，大批购房者包括上一次没有抢到的“陪跑者”，都倾巢而出，这几天售楼处的看房客络绎不绝。
正像约翰逊说的那样：当良机出现在我们面前的时候，要及时抓住他们。
最新消息是，本次将推出高层2#和3#楼，共273套，户型同样是建面约105-130㎡的黄金面积段，验资1万优惠即将收回，5月2日将正式认筹，开启优惠2%！
这样的绝佳时机，你准备好了吗？
