因為現在城市不斷的在發展，所以18樓的小高層也是越來越多了，但是我們在選擇樓層的時候，有很多人想要選擇一樓，因為家裡有老人，為了老人能夠出行比較方便一些，那麼我們今天要跟大家分享的是18層樓買1樓的利弊？頂樓房有哪些優點？一起來看看吧，希望可以給大家帶來幫助。
18層樓買1樓的利弊
優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。
劣：一樓到三樓是不怎麼安靜的樓層。如何臨街，容易受馬路上汽車尾氣、揚塵汙染。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。一至三樓是最易遭盜竊的樓層。
頂樓房有哪些優點
頂樓房的優點：視野開闊，對保護視力有好處；通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；在雨季比較乾爽，不用除溼；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。除了這些外，以下幾點最為吸引人：
1、價格樓盤頂樓房標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、配套設施，買頂樓房，通常每平方米單價卻要比其他樓層少。花比標準層便宜的單價，可以買到相同標準、相同服務小區的房子，尤其是買新房的時候，頂樓房與標準層的價差優勢是顯而易見的，不過在二手房市場差價優勢沒有新房這麼大。
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