導讀 農村土地政策的變化一直是農民時刻關係的問題，尤其是2019年新實施的《土地管理法》更是改變了2019年以前未執行和未改變的土地政策，接近一個月的新法落實，農民朋友們一定要注意，這6點土地政策不能不知道！
土地先賠後徵
在社會發展過程中，很多的農村土地，現在都因為國家的城市化建設需要，將這些土地徵為建設使用，從2019年開始，對於土地的徵收將會按照“先徵後賠”的原則來具體實施，相關的賠償以最新的補償標準來進行，要給予農民土地補償費和安置補助費。
宅基地有償使用
如今農村宅基地浪費很嚴重，從明年開始，我們國家會繼續執行“一戶一宅“的政策，對於超佔宅基地面積的，我們國家將會進入有償使用階段，也就是說，這些超出的宅基地，國家不會強制收回，但可能會通過“收稅”來徵收稅費了；另外國家鼓勵農民有償退出宅基地，既可以將宅基地二次開發，將土地的作用又一次發揮出來，又可以給予那些想要進城生活的農民一筆不錯的安家費，但任何的單位或者個人是不能對農民退出宅基地進行強制的。
統一規劃建房
利用農村集體組織建設用地建設組裡放，能夠有效解決農村居民的住房問題，尤其是現階段城市的房價正在不斷上漲，而農村的建房也在不斷加強管控，在2018年國家更明確提出“統一規劃建房”政策，此項改革工作則可以有效與的“統一規劃建房”相結合，讓農村居民可以用較低成本解決住房問題！
土地流轉陷阱
很多農民都說種地不賺錢，那我們就不妨把土地流轉給別人，如今國家政策對於土地流轉也有很多的補貼，不過需要提醒大家的是，在將土地流轉給別人之前，還是需要先了解一下承包人租地的用途，以免出現以徵代租的現象出現，而且對於流轉過程中經常會出現的騙局，咱農民也要學會鑑別。
重視土地汙染
2019年，國家制定的《土壤汙染防治法》就要開始實施了，實行嚴格的保護制度，並且要求在基本農田的集中區域，禁止建造汙染土壤的項目，一旦發現存有汙染土地項目的企業，將進關停拆除，並予以罰款處理，所以對於有關土地管理的這項新規定，咱農民還是有必要多多瞭解，切記不要對土地投放任何有毒有害汙染物！
開發建設用地
在2017年國家就出臺了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，目前已經有多個城市在開展此項改革試點工作，將農村閒置的建設用地用來建設租賃房，其主要目的也是為了盤活農村的閒置土地資源。隨著方案出臺之後，農村集體閒置的建設用地可以再度得到合理有效的使用，與此同時農民朋友也可以將自家的閒置房屋、閒置宅基地利用到租賃之中，成為名副其實的地主，過上收租生活，為自家創造更多的收益！
以上是律師為您整理的6項農民朋友不能不知道的事項，當然也有很多農民朋友在實際中遇到的問題可以反饋給律師，律師為大家答疑解惑，尤其是關於農村拆遷問題，律師也將給大家提供免費的解答。
