#湘西買房那些事# 傳了近十年的拆遷計劃終於在2018年年中變成了現實。原先倚江而居的房子也變成了擁擠小區中的一個小方格。重要的是，還沒來得及入住，拆遷費就已經耗盡，還留下10萬餘元的欠款。
拆遷富，在我這兒成了一個美麗的氣泡！
丨喜得佳居
原來的家是1999年購置的。也是迎接世紀之交，擺脫老舊公轉房邁出的第一步。
房子建在緊靠湘江邊的河岸上，寬闊，靜謐的河水在眼前一路滔滔向北而去。空氣中散發出清新的氣息，讓人視界開闊，身心通暢。
樓前的江景
身後是老城中心，歷史久遠的八仙橋，關聖殿，濂溪祠和雨湖公園等景點抬步即至。老城大菜場相隔不到100米，市內最好的醫院和學校也都在一里地之內。可謂宜居之地。
房子有168平方米大，光客廳和連體餐廳八近60個平方，加之全封閉的兩個陽臺，實際面際達到188平方。戶型至今還是市區一流，是躍層式，底層是兩廳一廚一衛加一個封閉的陽臺，上層有3個大寢室，主衛和一個更大的全封閉陽臺，整體佈局合理，寬窄有序，南北通透，光線極佳。
樓前的夜景
價格便宣得難以置信，五樓是最高價，820元一平，封閉陽臺折半算，總價不到13萬元。按3X20年按揭，4萬元搞定，十萬出頭裝修購物，便安了家。
隨後，父母和妹妹也賣掉舊房，搬到了同一個單元。一家人既避免了起居之擾，又享受著天倫之樂。
人生得此一隅，足矣！
丨變數迭起
好日子過了十年。
座在床上就能觀賞滿眼碧波，岸邊留下了全家休閒，運動的足跡，江邊小店的河鮮和美味也飽飧了一家人的口福。寧靜和快樂中，十年過去了。
樓旁的三大橋
從2010年起，掀起了文明，衛生城市高潮，大美城市建設也隨之啟動。湘江之濱自然是重點打造之列。
拆遷規劃來了！
第一次房產普查登記時，被告知該地要建成30層以上的江景房，原來的住戶可按1：1.1的比例享受新居，也可以按照時價得到貨幣補償。想都沒想，我們家都選擇了以舊換新。
在享受200平方米江景新居的期待中，一年過去了，以了無音訊告終。
剛的放下野心，新市長來了，也帶來了雄心勃勃的打造湘江風光帶計劃，這下又點燃了我們的激情。在和市長一次餐述中，我還親口徵詢了信息，答覆令人興奮。
三年的等待又因資金問題落空了。市長也在2014年春節期間奉調離任。
此後三年，房子慢慢出現滲水，鋼窗生繡和瓷片掉落這些問題，15個年頭也該翻翻新了。妻子多次提出這個問題，我都因為擔心折遷，怕浪費精力和財力沒有答應。
堵掉的下水道
在補漏翻新中又過了三年。2018年，一場突如其來拆遷終於降臨了。政策說好不採用以舊換新，統統實行貨幣補貼。雖然有些不捨，心想總不能為你一家破了規矩，就一門心思想補償了。
丨拆遷富夢
社會上流傳很多拆遷致富的故事，不管相信與否，心裡總有一種隱隱的暇思，若能拆出個好價錢，搬上新房還能揣個百兒八十萬，總歸是好事。於是，比照政策公佈的市場最高現價標準，加上城市中心土地級別和樓層，面積諸要素，算出了200-220萬的補貼盤子。
拆遷動作很快，登門測量的人也入室了。太太一邊應付著拆遷公司，一邊鑽山打洞找新窩。
計劃很美好，地段，小區，房子品味，生活便利，價錢都想得十分周全。最後，向價錢屈服了。因為政策原因，也加上人為因素，房價只有市場價的一半，城市中心也成了二級地段，給出的實場價格只有3488一平方，加搬遷費和提前籤協議獎勵，總價只有6200元一平，陽臺面積折半後，105萬落定，沒有商量。
擁擠的小區
在拆遷人員穿梭般的催促和附近機聲隆隆的拆房聲中，不到3個月，我們三家離開了生活了20年的江邊，搬到了一個擁擠不堪的半新小區。
丨滿腹憂慮
從江邊到路邊，獨棟到小區，景觀由寬闊的江面變成了伸手可及的毗鄰窗口，大有視覺壓迫之感。擁擠不堪的車輛和參差不齊的房型讓人身心都不適應。188平方米的房子加上20平方米的車庫也變成了128平和8平，像從一個大禮堂掉進了斗室般壓抑。
房子還是二手貨，6700一平，加上車位接近80萬，裝修和添置設施花去30多萬，算上租過度房和這個費那個費，還沒住進去就花到了115萬，拆遷富頓時成了欠帳戶。
破敗的牆面
這個樓是電梯房，是後用公共綠地加建的，規劃，質量和管理都成問題。經常有大塊的牆面磚從上呼嘯而下，我怕傷著人，向物業多次反應，希望及時維修，免生災難，還附上了隨手拍的47處險情圖片。
丨得知足了
離開了江邊環境，年邁的父母非常不適，尤其是父親不習慣，總是念叨要回到河邊。不幸，在第二年一個早晨，老父親摔倒在洗手間，20分鐘就離開了我們。
堵塞的通道
這件事，加深了全家的憂慮。
去年發生了物業突然撤離，造成停水停電，垃圾成堆的事件，嚴重影響了小區管理秩序和環境，又一次重擊了我們。
幸得疫情期間，新物業和社區發揮了作用，贏回了一些尊重。
如今，妻子和母親仍然不滿小區擁擠的環境，我也早煩了這種感覺，只是兜中沒錢，無能為力。
有趣的是，時常遇到朋友，總忘不了調侃幾句，大哥，拆遷發財了，該請請客了吧！
出於虛榮，只是笑而不答，裝逼！
現在的小窩
順便說一下，我們倆口子都是公務員，本人還是強權部門的領導，因為守著清廉本分，想過舒適一點點的日子，在三線城市也只有負債的份了。
時常想想那些貧困同胞，也該知足了！
