4月29日上午，随着GC2020-026、GC2020-031、GC2020-029三宗地块的成功竞拍，银四南宁土地市场正式迎来收官。此次竞拍总面积为136626.8平方米（约204.937亩），分别位于邕宁龙岗1宗，青秀仙葫2宗；总成交171515.5509万元，平均溢价率23.28%，最高成交单价950万元/㎡，最高成交楼面价4983元/㎡。
招商蛇口、南宁晟宁资产、广西桂民投新三家房企分别以12.04亿元、0.39亿元、4.72亿元将其收入囊中。
一、招商蛇口12.04亿元斩获，青秀区126.76亩纯住宅用地
GC2020-029地块位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧，出让面积84504.29㎡（约126.756亩）；为城镇住宅地；出让年限为住宅70年。地块报名房企有北投、兴进、世茂、金科、荣和、招商、碧桂园、龙光、恒大、交投、大唐、融创、新城等共计14家房企，最终招商以楼面价4983元/㎡斩获该地块，总价120418.6133万元，溢价率69.64%，未达到最高限价条件无产权移交住房配建面。
规划条件：容积率＞2.0且≤2.86，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，其中距仙葫大道东北侧道路红线平行线100米范围内限高60米，沿江首排建筑小于等于24米。配建一所6班幼儿园，用地面积不少于3060平方米，建筑面积不少于2340平方米，需独立占地。
该宗地块面积较大，所属内仙葫板块，区域整体商业发展配套待完善，拥有一线江景资源，氛围宜居。地块毗邻仙葫大道，距离南宁琅东客运站约15分钟车程，仙湖半岛、蒲庙片区均不远，交通较为便捷。临近邕江无遮挡，有青秀山风景区、李宁体育公园、滨江公园、灵龟山森林公园等自然资源环绕。
周边学校云集，有民主路小学、邕宁高级中学、广西法官学院、广西警察学院等教育资源。且邕宁区人民医院、邕宁区中医医院、东方广场、威宁邻家龙岗东广场等生活、医疗配套均在附近。
从周边的在售项目来看，仅江山麓府和丰泽双湾紫云台等竞品在售，参考均价在8500元/㎡-1.85万元/㎡；荣和澜山府、中海半山壹号目前正在筹备新品中开盘时间待定，日后也将形成一定竞争之势。宗地周边有观澜溪谷、江山墅、长岛800里香江、天池山等成熟小区，二手房价格在8300-18000元/㎡不等。
二、南宁晟宁资产0.39亿元拿下，仙葫7.84亩商务综合用地
GC2020-031地块位于青秀区开泰路东侧、民族大道延长线南侧，出让面积5227.49平方米（约7.841亩），出让年限为零售商业用地40 年，其他商服用地40年，仓储用地50年，商务金融用地40年。广西南宁晟宁资产以总价3897.1万元拿下，成交楼面价2329元/㎡，成交单价497万元/亩，溢价率0.20%。
规划条件：容积率≥2.5且≤3.2，建筑密度≥25%且≤50%，绿地率≥20%且≤30%，建筑高度≤80米。
1、设置不少于1座对外开放公厕，建筑面积不少于30㎡/座；
2、设置不少于1处垃圾收集点，按垃圾分类要求进行设置。
位于民族大道延长线南侧置于主干道之上，周边有滨江公园、青秀山风景区、灵龟山公园等生态公园环绕，距离东盟商务、南宁东站等配套约10-15分钟左右车程，周边教育配套有翰林书院幼儿、蓉茉小学、仙葫小学、广西外国语学院附属实验小学、五合大学城等。
目前，地块周边天池山、金地世家、联发尚品、丽景花园早已交付使用，且经过多年开发，居住氛围较为热闹，二手房参考均价8500-10000元/㎡。
三、龙岗70.34亩商务地块，广西桂民4.72亿元拿下
GC2020-026地块：位于邕宁区龙岗大道西侧、五象大道南侧，出让面积：46895.02平方米（约70.34亩）；土地用途：商务金融用地、旅馆用地、零售商业用地；土地使用年限为40年。广西桂民投新材料科技有限公司以底价671万元/亩拿下，总价47199.8376万元，成交楼面价2013元/㎡。
规划条件：容积率＞4.5且≤5.0（计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在7%内，计容旅馆业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在28%内，其余为商务金融）,拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求及其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》（现行版本）及《南宁市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率；建筑密度＞25%且≤40%；绿地率≥25%；建筑高度≤200米。
1、须按五星级标准建设一栋酒店，客房数不少于400间，酒店物业100%产权面积由竞得人持有。
2、引进一家具有独立法人资格的银行
3、建设一栋商务楼宇并申请冠名为“广西商会大厦”
地块位于五象大道和龙岗大道交汇处，临近地铁4号线清平坡站（在建中）和五象火车站（规划），更有龙岗大桥、五象大桥、青平大桥等快速路直达琅东、东盟商务区，交通便捷通达全城。
周边学府林立，南宁市第四幼儿园、龙岗小学、蒲庙第二中学、邕宁高中、南宁学院等众多教育资源。区域内有威宁利福邻家广场、龙岗农贸市场、新西洋超市、南百超市、邕宁区中医院、邕宁区人民医院、邕宁妇幼保健院等生活配套。
目前，地块周边在售楼盘有盛湖悦景、中海哈罗学府、大唐盛世、恒大悦龙台等项目，参加均价在1.05万元/㎡-1.3万元/平米。大唐世家、滨江阳光水岸、龙岗大唐果等小区已交付使用，现售卖均价在9000元/㎡-1.1万元/㎡。
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