據中國證券報報道，截至3月29日，太古地產、恆基地產、九龍倉置業、長實集團等63家房地產公司淨利潤同比下滑。63家房企開始賠錢，這個數字雖然看起來並不多，但是，這些公司都是上市房企，可以說是房地產行業的“中流砥柱”。數據顯示，目前我國房地產公司超過了9萬家，2019年破產家數達到了500多家，今年日均破產接近2家，經歷了高週轉、高速擴張的房地產行業，或許會迎來長時間的“收縮”。
與此同時，今年年初國資委以更嚴厲態度重申央企“退房令”後，又有兩家大型企業表決心將退出房地產業務的央企。3月22日，中央紀委國家監委網站通報了對國家電網第三輪巡視整改進展情況。通報中，國家電網表示，“以更高的政治站位堅守電網主責主業，下決心退出傳統制造業和房地產業務，堅決按期完成深化集體企業改革任務。”
此外，中央紀委國家監委網站還公佈了對中國航空集團第三輪巡視整改進展情況的通報，同樣表示退出房地產業務。通報顯示，著力解決處置企業歷史遺留問題方面存在的問題。一是深入推進“壓減”工作；二是清理低效房產、退出房地產業務；三是強化土地應用管理，全面梳理現有土地，有序推進無需求土地交政府收儲、土地置換、土地開發。
在3月初，央行會同財政部、中國銀保監會召開金融和經濟發展座談會暨電視電話會強調：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性。加上廣州、駐馬店、寶雞、濟南、海寧多地發佈的寬鬆政策迅速被撤回，底線已經很明確了：不要刺激購房需求端，不會給房地產市場幻想。
房地產市場的收縮，必然會引發一波資金從房地產行業撤退的浪潮，投資額減少的同時，整個行業的體量、規模、銷售額、銷售面積也必然會走向穩中有降的趨勢。但規模和銷售減少後，房源相應減少，有人預測，二三線城市的房價會相應提高。到底走勢會如何，讓我們拭目以待。
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