今日（4月1日）， 惠福投资以6790万元底价拍得惠州市博罗县长宁镇一宗商住地块，成交楼面价约2393.29元/㎡。
该区域近罗浮山风景区、规划有广汕高铁罗浮山站，近年吸引保利、合生等百强房企的相继入驻，周边在售项目均价约8300元/㎡。
成交信息
据交易结果显示，今日，挂牌编号为2019(储备)-4、位于惠州市博罗县长宁镇的商住用地被惠州市惠福投资有限公司 以6790万元底价拿下。
该宗地块土地总面积为9457㎡，建筑面积约2.84万㎡（其中商业建面不大于4147㎡），容积率介于1-3，建筑密度不大于38%，绿地率不小于30%。
该宗地块起拍价为6790万元，底价成交，成交楼面价约2393.29元/㎡。
区位信息
本宗地块位于博罗县长宁镇东平村，周边配套完善，近罗浮山风景区，该地段覆盖有罗浮大道、广汕公路、济广高速等交通要道。
或缘于官方规划在长宁镇以东建设广汕高铁罗浮山站的交通利好，近年来，该区域相继迎来保利、合生两大房企的入驻。其中，保利于2018年初以近282%的溢价率拿下临近地块，成交楼面价约2212元/㎡，项目名为保利麓公馆，暂未入市；合生同于2018年布局博罗长宁镇，项目命名为合生御山花园，在售均价约8600元/㎡。
地块周边近两年的平均成交楼面价约2200元/㎡，周边在售项目均价约8300元/㎡。
相关信息
据公告信息显示，该地块竞得人开发投资总额不少于
15000万元（不含地价溢价部分）。
竞得公司信息
经查询，竞得该地块的惠州市惠福投资有限公司的法定代表人、控股人与惠州市惠福房地产开发有限公司的一致。
惠福地产在今日成交地块旁开发有罗浮新城项目，目前已售罄，据房天下数据显示，该项目二手房价格约5744元/㎡。今日所得地块，或将作为罗浮新城项目的后续开发储备用地。
出品：小琳话市
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