在热闹的2月惠州土拍市场中，惠城区因疫情影响因素无缘盛宴的一员。
3月初，该地块恢复挂牌，并于今日（3月16日）出让。
“精贵”让人谨慎——该地块为惠城区在本年度挂牌出让的首宗住宅用地，也是该区域在第一季度挂牌的唯一一宗住宅地；起始楼面价超6k/㎡，是惠州在挂牌历史上价位较高的一宗地块。
成交信息
据交易结果显示，今日，挂牌编号为GP2020-4、位于惠州市惠城区河南岸的1宗住宅用地被惠州市大坤房地产开发有限公司以约8420万元底价拿下。
该宗地块土地总面积为6292.04㎡，建筑面积约1.39万㎡（其中商业建筑面积的比例≤5%），容积率不大于2.2，建筑密度不大于25.5%（其中住宅建筑密度≤22%），绿地率不小于35%。
该宗地块起拍价约8320万元，溢价成交，成交楼面价约6075.04元/㎡。
区位信息
本宗地块位于惠州市惠城区河南岸32号小区，临近主干道三环南路和南岸路，北面与西面为惠城区居住人口较为密集、商业及教育配套较为完善的区域，东侧紧挨金山湖片区，在人气、区位、交通、配套等方面都具备一定优势。
地块周边的在售楼盘以金山湖片区的供应为主，在售均价约1.8万/㎡。
相关信息
据公告信息显示，该地块开发投资总额需不少于12500万元（含地价，不含地价溢价部分）。
竞得公司信息
经查询，竞得该地块的惠州市大坤房地产开发有限公司为惠州本地房企，在今日竞得地块南侧开发有大坤金洲广场，目前已售罄。
该司于项目旁再拿1宗小型住宅地，或将为该项目的后续开发做储备。
出品：小琳话市
监制：熊鑫
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