01.20 普洱3天后將迎開年首拍!104畝地等待“上架”,樓面價僅798元

才開年,雲南各州市土地捷報頻頻,德宏、大理、楚雄等地土地成交,相繼迎來開門紅,土地開發熱潮即將來襲。普洱也緊隨其後!

還有3天,普洱即將拍出2020年第一塊地。

1月23日,位於景東縣錦屏鎮紫膠所背後(西環線)的地塊將進入拍賣出讓階段,地塊編號為景東縣JD199,面積約104畝,住宅用地。地塊將於當日9時在景東彝族自治縣公共資源交易中心進行。

普洱3天后將迎開年首拍!104畝地等待“上架”,樓面價僅798元/㎡

根據土地出讓信息,該宗地塊容積率>1且<1.7,面積69307㎡(約合104畝),建築密度≤30%,綠化率≥30%,建築限高在24米以下。按照此用地指標來看,項目將開發為低密低容的多層住宅或小高層住宅,總層高可能會在8層左右,居住舒適度優勢十分突出。

地塊起拍價9400萬元,土地單價僅90.38萬元/畝,按最高容積率1.7來算,該地塊樓面價僅798元/㎡。

普洱3天后將迎開年首拍!104畝地等待“上架”,樓面價僅798元/㎡


普洱3天后將迎開年首拍!104畝地等待“上架”,樓面價僅798元/㎡

景東無量山

景東縣位於雲南西南部,普洱市北端,縣城所在地錦屏鎮,距普洱市駐地279公里。景東縣不僅是雲南省糧食、蔗糖、木材、核桃、芒果重點產區,也是普洱茶主產區之一。本次土拍的價格不算高,普洱新年第一拍,不知會花落誰家。


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