422海南全島限購以後,海南終於平靜了,但是激發了人們自身對度假養老房產的需求,可是如此大的需求哪裡可以承載?
米宅走遍了全國大部分的城市,能夠替代海南且滿足大家需求的地方不外乎幾個地方:雲南,廣東沿海,廣西沿海,福建沿海,這些地方和海南有些相似的環境和氣候,並且目前來說比海南更有活力,經濟更好。
雲南,除了沒有海之外,其他條件和海南幾乎一樣,環境非常好,米宅也多次推了雲南的一些城市。
廣東沿海,活躍率非常高,但是限購政策比較嚴苛,並且無太多土地開發,目前僅有的就是惠州沿海。
廣西沿海,主要是北海和防城港,區位不錯,但是已經被玩壞了,建議放棄。
福建沿海,這裡是一片新開發的區域,有非常美的海景,氣候很好,福建整體的經濟也不錯,並且該片區剛起步,背靠廈門,價格不高,所以該片區可能將會是下一個文旅地產置業的熱門板塊。並且廈漳泉三個城市幾乎佔了整個福建50%的經濟總量。
米宅旅居今天推的主要區域位於漳州的龍海市和漳浦縣沿海
該片區位於廈漳泉經濟帶的南邊沿海,大約有50公里的海岸線,
距離廈門大約1小時10分鐘的車程(隨著未來R3線以及大嶺隧道的開通,該片區到廈門的距離僅僅需要40分鐘以內的車程。
目前片區內的沿海土地已經讓幾家開發商瓜分完畢:泰禾在片區拿到有將近萬畝土地,主要是集中在白塘灣往南,大概24公里的海岸線。繼續往南五公里是萬新拿的有兩萬畝土地,聯合雅居樂一起開發,規劃非常宏大,計劃打造第二個清水灣。
所以,未來該片區將會打造成集旅遊、娛樂、教育、醫療、生態、公園等為一體的高端旅遊度假區。
本次重點推薦泰禾開發的廈門灣項目。
該項目前期米宅推薦過,但是當時還不知道價格,只是預計價格13000元,但是項目於26日開盤後,真實成交價格僅僅11000元左右,並且帶裝修。
由於價格較低,米宅果斷協調了一批獨家房源:洋房,帶裝修,均價10500元。
項目開盤後上調價格,洋房每平方上調500元,高層看海每平方上調1200元, 但是米宅的獨家房源價格保持不變。該項目是米宅內部人購買最多的項目。
為什麼選擇洋房?洋房戶型贈送面積較大,得房率基本上可達到100%。如果對項目已經有足夠的瞭解,請直接聯繫米宅旅居顧問訂房,然後跟隨米宅去項目看房,簽約辦理手續。
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媲美海南的氣候和大海
廈門灣的海儘管無法比擬亞龍灣、清水灣,但是出了海南後,這裡的海水和沙灘的質量可以說數一數二。
廈門灣海水以及沙灘
廈門灣航拍圖
廈門,這個被譽為“小新加坡”的花園城市,去年年均氣溫21.8℃,城市綠化率42.95%。空氣質量優良率高達98.18%,排名全國第四。
而廈門灣在距離漳州港(隔海灣就是廈門)的廈大20公里的海邊,以24公里超長細沙灘和古老的火山口著稱。
總之,這裡的氣候和大海可以媲美海南,而自從海南422全島限購之後,10萬海南置業顧問選擇就近的北海,所以距離海南更近的北海火起來了,同時也被糟蹋完畢。
還好,廈門灣這個地方還沒有太多的人知道,保存了原始的蔚藍的大海,細軟的沙灘以及萬年火山口。所以,我們也祈禱這個項目不要太火。
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泰禾廈門灣
區位優勢
廈門灣填補城市南向發展空白。
廈門灣是位於廈門島西南角,北緯24度上,擁有24公里最美海岸線,毗鄰國內唯一的濱海火山地質公園。距離廈門高崎國際機場66公里。
在廈門,島內有五緣灣、北杏林灣、同安灣,西有海滄灣、馬鑾灣,而南向的廈門灣填補了城市南向經濟的不足,逐漸成為廈門經濟發展的重要增長引擎之一。
廈門灣地處海西板塊與珠江三角區銜接地帶,作為廈漳泉一體化的重要拓展區,獨具特色的旅遊開發將和廈門形成旅遊資源優勢互補,廈門灣區位條件優越。
泰禾廈門灣項目建面約45-110㎡高層、約88-210㎡海濱院墅、約55-110㎡山海疊墅人氣住宅,打造萬畝文旅大城,濱海人居勝地。
交通優勢
廈門擁有中國最發達的交通體系,海陸空全面覆蓋。高崎機場國內往返日平均252班次(其中北京44班次、上海52班次),國際39班次,2020年翔安國際機場也將投入使用。海上交通方面,廈門擁有143條航線,鐵路、動車等陸上交通,通達國內一線重點城市。
廈門灣位於廈門南岸,招銀疏港公路、廈漳跨海大橋與瀋海高速、廈成高速連接,立體交通四通八達,60分鐘可抵達廈門機場、40-50分鐘可抵達島內的輪渡碼頭、海上巴士15分鐘可抵達廈門島鷺江道CBD……
廈門灣,已然融入了廈門半小時都市生活圈。
總體而言,從廈門灣出發,1個小時車程可以覆蓋全廈門的商業中心區、機場、火車站和著名旅遊景點。待到廈漳泉海底隧道開通後,將縮短至30分鐘。
項目總規劃
項目佔地總佔地規模6000多畝,總開發體量670萬㎡。但是泰禾選擇了“二八”配比規劃。也就是說,6439畝的土地,住宅用地只規劃了20%,剩餘80%的土地,都用來打造商業、娛樂、教育、醫療。
項目配套
購物-大型商業街
教育-這裡有斥資約5億,引入的北大培文學校
醫療-泰禾醫療
文化-文化組團
休閒-火山地質公園,溫泉中心
星級酒店集群
娛樂-濱海娛樂組團
米宅拿到的獨家房源位於山嶼海組團的精裝洋房,面積在53—121平方。組團距離海邊直線距離1500米。
63㎡(2房2廳1陽臺):重點推薦,單價低,總價低。
74㎡(2房2廳1陽臺):重點推薦,米宅大多數人選擇這個戶型,方方正正,南北通透,贈送較大。
53㎡(2房2衛):託管的最佳選擇,類似雙鑰匙,託管最佳選擇。
121㎡(3+1房2廳2庭院1陽臺),贈送面積較大,院子較大,僅僅4套。
推薦理由
1.地理位置優越:項目剛好位於廈、漳、泉閩南“金三角”的中軸線上,規劃興建的廈漳城際軌道開通後,將融入廈門半小時生活圈,發展前景可謂十分廣闊。
2.完善的配套,北大教育 :斥資5億引入北京大學附中、附小,並開設國際、國內班,6歲免試上北大,0-18 歲全年齡段教育,提前實現北大夢;有酒店群,有商業,有濱海娛樂,在這裡可以實現吃住玩樂。
3.性價比高:廈門房價已經快高不可攀了,即使漳州的漳州港也已經接近2萬(因為限價2萬)的單價了,所以如此完善的配套,現在價格只有10500元。
4.佔盡稀缺資源:灣區自然資源豐富,擁有24公里黃金海沙灘,濱海火山地質公園,毗鄰生態火山溫泉,南太武4A級景區,豐富的旅遊資源無可比擬,居住度假兩相宜;
5.投資自住均可:該項目是為數不多的既可以自住,也可以投資的項目,一方面因為環境氣候很好,其次本地人購買需求佔比50%以上。
6、片區未來可期:片區由泰禾、雅居樂、萬新共同打造,超高標準規劃,未來值得期待。
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關於購買
就目前的這個價格,以及未來片區的發展,不需要有任何猶豫,可住,可持有,因為房源量不是很大,所以有意向客戶儘快聯繫米宅旅居顧問訂房,米宅組織大家去項目實地看房,簽約辦理手續。
米宅小宋:155 4418 4418(電話同微信)
備註:本文為推廣,以項目解釋信息為準。
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電話丨15537133717
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