金海洋131419

拿好你的現金。好好買點貨幣基金國債，銀行存款之類的事。看看現在的住宅商鋪的漲價已經離譜到什麼時候。現在只是降準，降準而已，沒明白嗎？？？知道為何要有存款準備金率呢？是為了防止兌付風險，一下子擊垮銀行。銀行的從儲戶收的錢，一部分是拿出去放貸，一部分是上繳央行做準備金，還有各種的衍生貸款等等。銀行貸款給那些垃圾國企或者地方平臺基本都是壞賬，所以住宅還是商鋪已經漲的離譜，還會在乎那點降準嗎？？？說說股票，不知道有沒有聽過A股港股化，很多股票都會成為仙股。別說現在中美對抗，就是以後簽訂好，也會全方位圍剿。現在的指數看著不高，但是消費股醫藥股亦或是其他行業龍頭都已經漲到什麼底部？剩下些都是什麼？？就說個5G，我之前就考察過的兩個股票，兩個市淨率都漲幅超過10倍以上，那個是製造業啊。但是企業就是不賺錢。我看的特地看的時候市淨率就兩三倍左右。。。所以啊。。你覺得現在降準，買股票就那麼容易嗎？

青芒隨筆

朋友們好！

隨著這次降準的實施，大概能夠釋放出來9000億元資金，這次降準有利於房產市場和股市，因此，如果有錢的話，可以考慮投資房產，也可以投資股市。下面來分析一下。

投資房產

如果有錢的話可以投資住宅。隨著這次降息，可以說對於房地產也是一個利好。一個是有利於開發商進行貸款，另一個是有利於購房者貸款。因此，這次降息有利於維持房產市場穩中有升的態勢。

現在房產市場整體上來看仍然處於白銀時代，未來房產價格肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了，但是未來房產價格也會緩慢攀升的。

現在我們的市場化仍然在持續推進，我們的城市化建設仍然在持續進行，人口也在持續流入城市。隨著人口持續流入城市，對於城市住房的需求也會緩慢增加，需求的增加將帶來房價的緩慢上漲。

現在的商鋪受到電商的影響比較大，因此一定要小心謹慎。如果想投資房產的話，可以考慮投資經濟發展較快城市的市中心學區房，這些房產未來升值空間較大。

隨著未來生活水平的提升，家庭對於孩子的教育也會越來越重視，對於學區房的需求也會越來越大，因此，投資學區房可以說是個較好的投資方法。

因此，如果有錢的話，可以投資經濟發展較快城市的重點小學學區房，這樣的房產未來升值空間較大。

投資股市

有錢的話也可以投資股市。這次降息總共釋放出來9000億元，對於股市肯定是利好。

首先是有利於銀行股業績的增長。降准以後，銀行貸款資金增加，能夠提升銀行股的經營業績。業績增長，能夠帶動銀行股股價上漲。

有利於上市公司利潤增加。銀行貸款額度增長，也有利於其他上市公司降低貸款成本，有利於利潤的增長。利潤增長，也會帶來股價的上漲。

有一些資金可能會進入股市。降准以後，資金比較寬裕了，有一些資金可能會進入股市進行投資。

因此，整體上來說，降準有利於股市。

現在投資股市，可以堅持價值投資，堅持長期持有，這樣可能風險較小一點，而且也能夠獲得更加穩健的收益。

現在股市中有3700多支股票了，其中很多高分紅績優股經營穩健，業績較好，而且每年也能夠分紅，可以說很多具有較好的投資價值。

因此，如果投資股市的話，可以考慮投資股市高分紅績優股，這些股票如果長期持有的話，可能風險較小，而受益較為穩健。

綜上所述，如果有錢的話，想投資房產的話，可以投資重點小學學區房；如果家裡房產已經有2套或者更多的房產，那麼也可以投資股市高分紅績優股。

睿思天下

央行此次放水並非是支持股市與樓市，央行放水是支持小微企業，所以並不能意味著久旱逢甘露的放水是為了支持樓市和股市，所以希望明白這一點。

而在央行放水的前提之下，假如我現在有錢，在股票、住宅、商鋪等當中我肯定會選擇投資股票，而我肯定不會選擇投資住宅和商鋪，下面說說我的理由。

首先說說我為什麼不會投資住宅或商鋪呢？

因為我不是一個炒房客，對於樓市中的住宅和商鋪我是局外人，是根本看不懂內情。而我作為要出資去投資的話，肯定要勝算概率大才具有投資的價值，但我對於樓市不太懂行，半桶水的投資能力，這是我不投資住宅和商鋪的原因之一。

還有一大原因就是樓市環境已經遇冷，各大房產政策施壓，限購限量，出臺新的房貸利率政策，這些種種政策抑制了房子未來的升值空間。而且投資房子的時代已經過去了，所以現在在高位階段，我肯定不會去選擇投資樓市的。

然後再來分析為什麼會投資股市呢？

因為投資股市是我當前最主要的投資方式之一，我本身就是學習金融的，而且也是職業金融行業，所以對於這些金融理財還是比較內行業。從投資角度來看，投資是為了追求高回報，想要高回報肯定就是要投資熟悉的行業，這樣勝算概率大。我投資股市12年多，已經有自己的炒股經驗，這是我選擇投資股市真正原因。

其次就是我看好未來股市的發展，A股已經經過30年的發展，股市制度已經得到完善，逐步的成熟起來了。未來的股市只會越來越成熟，越來越具備投資的價值，作為全球第二大經濟體的股市點位絕對不會只值3000點，相信未來1萬點，甚至3萬點都不是夢，所以未來的A股上漲空間非常大。

最後綜合樓市與股市的分析

上面我已經進行了分析，假如我現在有錢只會投資股市，而不會投資住宅和商鋪。上面也說過投資樓市我是行外人，而且我未來10年不看好樓市發展;相反我對股市屬於行內人，而且非常看好股市，這就是我個人一定會選擇投資股市，而不會選擇投資住宅和商鋪的真正原因。

老金財經

央行這次“放水”的幅度可是一點不小，時隔多年久違地採用了“全面降準” + “定向降準”，雙降的模式，總共釋放了多達 9000 多億人民幣的流動性，對於市場而言無疑是一個強心劑。

市場的流動性終於充裕了，不再缺錢了，對於股票、房產、商鋪而言是否投資的景氣週期又重新開始了呢？——或許，有點樂觀過頭了。

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為什麼央行在 2018 、2019 年多次釋放“降準”的大招？根本原因還是在於經濟下行壓力顯著，市場風口已經轉向，不採取這些刺激的舉措，實體經濟、GDP增速、居民收入增長等都會成為大問題。

經濟和十年前一樣，已經到了不刺激不行的地步了，所以必要的憂患意識一定不能缺少，現在的大環境並不好，這是事實！

降準了，流動性寬鬆了，還能投資股票和房產嗎？

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1、股票短期而言會形成利好，長期風險仍不能低估

每一次降準來襲，股市都會迎來階段性轉機，這已經成為了公開的規律。股市的行情走勢與市場的流動性息息相關，央行打開閘門放水了，股市會率先有所起色。

但是長期而言（1-2年的週期內），股市未必能成為一個相對底部走出期望中的大行情。作為國際資本市場風向標的美股存在的風險隱患真的是太大了，一旦步入下行通道，在全球化的今天，幾乎沒有國家能倖免，全球性的危機、恐慌會像 2008 年那樣再次蔓延。

所以，短期而言股票會有所起色，但長期來說，還是保持謹慎的態度。

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2、地產業的景氣週期已經結束了

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不論是居民住宅還是商鋪，他們的景氣大週期已經結束了，在未來二三十年的大週期內，只會有少部分具備地理位置優勢、稀缺性的地段房產會具備保值的能力，其餘的房產不可避免地會遭遇黑龍江鶴崗那樣“房價如蔥”的危機。

最近十年，房產均價平均每年上漲的幅度在 20% - 30% 上下，不少城市十年間房價翻了 10 倍的案例尚且存在。但是我們的居民收入年增長能達到 10% 嗎？——顯然是達不到的，或許 5% 都成問題。

一邊是房價猛漲，開發商大興土木，住房套數達到 34 億，一邊是居民收入增長緩慢，2018年人均可支配月收入才只有 2000 元，與此同時，出生率、結婚率在銳減，超過 30 歲的大齡青年比比皆是，甚至不婚、不育都已經成為年輕人新的選項。。。

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再加上“房住不炒”的指揮棒引領，大家覺得地產業還會有繼續向上的空間嗎？明眼人都已經在撤退了，李嘉誠也好，王健林也好，大佬們都先知先覺在有所行動了。

現在的房子就是一件用於買賣、投資、居住的商品，虛高的價格也需要有人來買單才行，在全民負債的新時代，我們的“接盤俠”還能堅持多久，這就不得而知了。

不過該來的風暴遲早都是會來襲的，大家提前有所準備為好。

那麼，現在又應該投資什麼呢？——或許還是風險穩健的債券基金更為妥善

現在這個階段，做投資還是謹慎一點為好，在“經濟寒冬”什麼情況都有可能發生。多持有現金，降低負債，儘量不要輕易辭職，先把 2019 年下半年過過去來年再做打算。

浮雲財經觀

股票和商鋪我都有投資！所以我來解答你的問題吧！

這次的降準放水其實是利好實體經濟 ，刺激股市的，對於樓市來說真的作用不大。因為目前調控已經箭在弦上，住房不炒將是未來5-10年裡長期保持的一個趨勢，所以，誰頂風作案，誰就買單！

目前來看，就是一個優質個股＞優質房產＞優質商鋪＞劣質房產＞劣質商鋪＞劣質股的一個結構。

也就是說，投資優先股票，其次優質商鋪，最後才是一線和新一線的優質房產。

因為目前的A股已經在一個歷史底部區域，並且估值非常低，投資的價值非常高。

每一次大級別的熊市過後必定會有大級別的牛市到來，此次也不會例外，這是所有市場必定會遵循的規律。

而且熊牛之間的跨度裡，個股的漲幅都是驚人的，少則2-3倍，多則3-5倍，強則5-10倍。

所以說，對於目前的情況來看，聰明的投資者應該更多的把閒錢投入股市。

記住3個忌諱，2個建議：

第一就是別在熊市第一波接盤；

第二就是別在牛市第一波出貨；

第三就是別在震盪市追漲殺跌。

投資中也經常會出現兩個誤區，而這兩個誤區往往與時間密切相關，我的甲建議是：

第一個建議是，不要買進了經不起時間考驗的劣質資產；

第二個建議是，不要過早賣出了經得起時間考驗的優質資產。

琅琊榜首張大仙

有多餘錢，股市，住宅和商鋪我都不會投資，因為我自己也在開企業，給我多少，我都會用於作為週轉資金或者擴大規模。對於普通人我的建議是投資股市，科技企業的股票，千萬不要投資住宅和商鋪，我們說說為什麼？

第一，中國未來發展我們只能依賴科技，互聯網科技，農業科技，人工智能，現代化和自動化，從而提高生產力，解放勞動力，這才是我們應該做的，這也是真正推動社會和人類進步動力。

第二，住房和商鋪已經成為了歷史，這是歷史產物，商鋪現在是一鋪坑三代，市場已經告訴我們了，現在多少商鋪淪為倉庫，還投資商鋪就等於往水裡扔錢，打水漂。住宅投資也將會出現一房坑一生，住宅已經嚴重剩餘，現在投資住宅就是接盤俠，根本無法轉手和賣掉，人口下滑，房子越來越多，老齡化加劇，收入和房價不匹配，現在很多城市二手房掛幾年賣不掉，租也租不掉。特別是郊區，三四線城市和縣城，大跌已經是必然，大家可以考慮鶴崗，玉門和山東乳山這就是郊區，縣城和三四線歸宿。這一系列告訴大家，投資住房是玩命了，是自殺。

劉貴剛mark

降準等於放水嗎？ 官方每次降準都要說“絕非大水漫灌”，一定要否認“放水”，事實上，就是放水。

從降準來看，是希望向實體經濟輸送“流動性”，但是，之所以每次降準降息，都要否認“大水漫灌”是因為“錢是最聰明的”，總是要流向有盈利的方向，即炒房！

而這次降準之前，發生了什麼？就是lpr——即市場貸款利率報價基準機制，之所以，降準之前央行要打開lpr機制，就是為了降準後資金不流向炒房，銀行不房貸給炒房！至於效果如何？應該說比歷史上的降準後房價上漲要有效——因為“二套房加不低於60基點”是一個死穴，直接擊中了炒房的死穴。

而從降準後的社會效果來看，本次降準釋放8000億資金，同時向城商行定向降準釋放1000億資金，合計9000億資金。未來還有降準和降息。

從這個角度來看，目前宏觀經濟增速壓力逐步加大，而失去“房地產”這一個“刺激”，未來經濟增長只能靠“科技轉型”和“消費升級”，從這個角度來看，未來實體經濟的增長質量會逐步改善。

而從高層對經濟結構和對經濟刺激方法角度來看，未來，資本市場，即股票市場的機會將會明顯提升，即股票市場活躍，有盈利機會。

因此，未來“炒房”這條路走不通了，資金逐步流入資本市場，是一個大概率趨勢。儘管走勢會有波折，但是，從8月底lpr機制發佈以來股市成交明顯放大，從日均成交3500億左右的水平提升到目前的7000億水平。（當然，有明晟指數，港股通，以及標普指數加速納入a股的影響），市場面對外部局勢，抗跌性明顯和8月之前大為不同。

因此，建議在降準之後，對股市的重視程度應該提升到家庭主要的資產配置的程度！

屠龍刀fei0598

央行決定從9月16日開始全面降準0.5%，這次降準還配合定向降準，對僅在省級行政區內經營的城商行，額外再定向降準1%，在10月15日和11月15日分批生效，每次下調0.5%。這次全面降準預計釋放8000億的資金，定向降準預計釋放1000億資金，合共9000億資金。

如果我現在有錢，會投入哪方面？

首先，肯定不會投入在住宅和商鋪中，現在紅利時期已經過去，很多人認為降準釋放市場流入市場中，有利於房地產的發展，房價會再次上漲，這次錯的，起碼這次不是，由於現在政策已經加強對開發商貸款的限制，前不久改革房貸利率，二套房的貸款利率增加，這種種都意味著政府會繼續調控房價。

降準釋放資金的方法是信貸，即是銀行把資金借出來，現在的政策是加強房地產開發商和購房者的貸款難度，因此，即是降準，資金也很難流入房地產，投資房地產的利潤很低，甚至可能虧本。

投資股票市場

這次降準最直接是放寬對小微企業的貸款難度，即是降低實體經濟的融資成本，有利於企業的盈利回暖，從而再通過基本面的好轉體現再股價方面，降準對於股票市場來說是一個長線的邏輯，是一個利好的預期。

降準消息未公告，A股市場已經回到3000點，可見股票市場都認同這個預期，政策的配合結合市場的上漲趨勢，有利於股票市場的信心恢復，上漲趨勢延續的可能性就會變大，後市可以期待。

年初的降準帶來了A股的一個小牛市，這次降準也有可能帶來一個小漲幅，也有可能是牛市的起步，畢竟現在A股市場處於一個低估值的狀態，現在有錢投資於股票市場，未來幾年的收益肯定高於房地產，當然前提是選中上漲的股票，股票市場即使牛市也不會全部股票都能賺錢，只能說更容易賺錢。

投資股票市場，我會選擇一些藍籌股和ETF指數基金進行定投，這些股票都是A股的權重股，大多數都會跟隨大盤的上漲，ETF指數基金的漲幅也跟大盤類似。

最後總結

央行降準這次大放水，如果我現在有錢，我會把錢投資到股票市場，降準是為了刺激經濟，是一個需要長時間才能體現出來的行為，不過降準為股票的上漲定下了一個基礎，市場資金充足，企業容易融資，有更多機會盈利，最後體現到股價和分紅上。

因此這次降準對股票市場是有積極作用的，股票市場的上漲空間也比房地產市場高，我會選擇投入股票市場。

財經樂少

你說的放水應該是指央行在9月份的降準（全面降準釋放8000億，定向降轉釋放1000億），不敢說具體有多少進入樓市和股市，但是對樓市和股市的支撐還是有一定作用的。如果我現在有錢了，應該會投資到股市裡面去。

我家不在一線城市，也不在“新一線城市”的名單之內，我約莫大約算一個2線城市。根據目前我國的政策和我家鄉對外來人口的吸引力來看，樓市對於我來說已經不是一個好的選擇了。我更加傾向於把錢投資到股市裡，更確切的說是基金，因為目前的我還不具備選股的能力。

雖然我不能在眾多的股票中，選出那些具有長期投資價值的股票，但我知道目前A股的股票整體來說處在低位，是具有較大的投資價值的，那麼，我可以藉助專業人員的力量替我炒股，所以投資基金是我的第一選擇。

立果財經

放水是好事！放水無論是對地產、股票還是企業都是好事！

但是要說有錢投資哪個方面，我肯定是投股票。為什麼你？
首先，銀行放水主要針對的是企業，是為了刺激經濟而為。資金直接流入股票和住宅還有商鋪會很少，為什麼還要投資股票呢？

第一、因為股票就是上市公司的代名稱，上市公司就是企業；企業有錢了，企業經營就會好，企業經營好了、賺錢了，他的股票就有投資價值了。所以，我選擇投資股票。

第二、再說股市跌了5年了，該漲了。

第三、為什麼不投資住宅和商鋪呢？因為國家出臺了很多抑制房地產方面的政策，如：“房住不炒”等，我看不清楚房地產的後市怎樣。所以，這是我不投資住宅和商鋪的主要原因。

第四、國家在大力發展實體經濟，經濟在向實體經濟轉型；國家在大力扶持證券市場，證券市場又是企業直接融資的主要場所。所以，企業改革發展，經濟轉型離不開證券市場，離不開股市；股市牛市是基礎，股市未來一定會走入牛市的。

所以，我的選擇是有錢投資股票。

關鍵字: 財經 投資 住宅