駿業工業區(二期)舊改項目位於寶安區西鄉大道與鐵仔路交匯處，處於寶安綜合規劃“三帶兩心一谷”中的黃金髮展帶，毗鄰寶安中心、大空港新城，區位優勢明顯。
本項目拆除用地面積25910.3平方米，拆除建築面積為65284.03平方米，分為01地塊、02-01地塊實施。01地塊開發建設用地面積10917.1平方米，容積率4.8，總建築面積約52300平方米，其中研發用房26580平方米，配套商業5200平方米，單身宿舍20520平方米；02-01地塊開發建設用地面積9268.4平方米，容積率4.97，總建築面積約46042.1平方米，其中產業生產用房20761.1平方米，研發用房21862.6平方米，配套商業3161.9平方米，配套辦公256.5平方米。
駿業工業區(二期)舊改項目附近的明月花都、寶田雅苑、名城花園、頤合花園、大益廣場等小區將獲得不錯的升值潛力，升值原因：舊改後的環境將得到較大改善、且項目自帶小型商業和高層地標寫字樓。
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