這個月，我們統計了到了74個已有參考價格的住宅項目，其中
6000元以下的項目共19個；6000元-6900元的項目共32個；7000元-7900元的項目共17個；8000元以上的項目共6個！其中我們還統計了大約有30家左右的項目暫未推出房價信息（暫不公示）
整體穩定 偶有漲跌
從價格上來看：從2018年的1月到現在的9月，大約有20個左右項目的均價沒有變動過，其餘大部分項目上調了300-500元/㎡；也有一小部分項目上調了800-1000元/㎡；
進入6-9月後，菏澤住宅的整體價格趨於穩定，標誌著房價的大漲時代已經過去！新項目的定價也十分親民，毛坯高層大約在5000-6000元左右，洋房在6500-7500元左右；富力城精裝高層出價引起市場躁動，均價為6500-8500元左右！
9月份，部分項目開始下調價格開始應對本輪樓市銷量下滑，據統計共有10家左右的項目加大了購房優惠，變相的下調了自己的均價。
下調均價的這幾家項目均為前期定價較高或快速清除尾盤加大優惠才導致的均價陰跌~
PS：部分樓盤因為推出的樓座位置關係，價格會有上下的調整。
9月最新房價出爐
下面小編給大家盤點一下截止到2018年9月11日前菏澤各大樓盤的最新住宅均價！（不包括商鋪，寫字樓、公寓、別墅與商業住宅）
（注意：價格來源菏澤房產網com和菏澤房產網網友提供的9月份最新信息，與真實成交價之間有一定的差別，本文僅供參考。以便排除預算外的小區，節約看房時間。部分小區因住宅已售罄或沒有房價信息，故不在統計範圍內)
9月住宅房價/㎡（網絡均價僅供參考）
6000元以下/㎡檔次住宅
華堂居：4800元
舜馨苑：5000元
綠地理想城：高層5200元 洋房6500元
信友天潤府：高層5300元 洋房7500元
國璟府：高層5500元 洋房6500元
天華公館：高層5600元 洋房6500元
冠澤海棠灣：小高層5600元 洋房6000元
天華國際：5600元
中華佳苑：5600元
天悅府：5600元
龍田府邸：5600元
學林嘉苑：5800元
中南花城：5800元
中達綠城江南里：5800元起
劍橋學府：高層5800元 多層6900元
城投水發天香府：5900元
中達紫荊花園：5900元
曹州名郡：5900元
中達誠府：5900元
6000-6900元/㎡檔次住宅
將軍苑：6000元
皇家學府：6000元
錦繡豪庭：6000元
嘉利學府：6000元
中銘金沙灣：6000元
閱城國際名城：6000元
東盛公園印象：6000元
中達逸景廣場：6000元
中達逸景花園：6000元
菏建東城國際：6000元
凱興天下：高層6000元 洋房7000元
金域瀾灣：6100元
星月綠城：6200元
天華長城公館：6200元
中達宜居荷苑：6200元
金都華府中央城：6300元
翰林華庭：6300元
華瑞紫雲臺：6300元
御河丹城：6300元
萬家新城：6400元
鐵投榮華府：6400元
水榭花都：6500元
匹克花園：6500元
東方名城：6500元
君臨華府：6500元
億聯康城：6600元
名門世都：6600元
國色天香：6700元
菏建華泰嘉園：6700元
綠地花都國際：6800元
瑞海國府大院：6900元
錦繡鵬程：6900元
7000元-7900元/㎡檔次住宅
唐鄉：7000元
趙王御府：7000元
名門世家：7000元
華夏幸福城：7000元
名仕豪庭：7200元
中北新都心：7200元
龍翔中央檀府：7200元
建邦中央公園：7200元
魯商鳳凰城：期房7300元 現房8600元
中華世紀城：7300元
錦繡嘉園：7300元
中達廣場：7500元
菏澤富力城：7500元
新洲歐洲城：7500元
融邦中山苑：7800元
中達御園：7800元
東盛壹號學府：7800元
8000元㎡以上檔次住宅
億聯時代奧城：8000元
潤澤中心之城：8000元
菏澤中心：8300元
菏澤萬達廣場：8300元
曹州毛衚衕：9000元
菏澤碧桂園：9000元
其中還有約30家左右純新項目暫未推出房價信息，敬請期待~
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